Financiá hasta
USD 68.000
En 60 cuotas de
USD 1.715,59
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 136.000
USD 2.030/m²
Expensas ARS 200.000
Departamento 3 ambientes con Patio y Terraza propia en Villa Urquiza
1 / 18
Detalle
Superficie total: 100 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 56 m²
Antigüedad: 10 años
Orientación: Este
Disposición: Contrafrente
Apto profesional
Descripción
Departamento en Planta baja de 3 Ambientes con Patio +Terraza propia La unidad ofrece una excelente distribución: 3 ambientes en PB: living-comedor, 2 dormitorios luminosos, cocina integrada y baño completo. Patio propio con muy buena ventilación. Terraza propia, perfecta para un espacio al aire libre. Medidas: Habitación 1: 2,80 x3,50 Habitación 2: 2,20 x 3,50 Living: 3,10 x 10,5 Edificio moderno, de 9 años. La terraza convierte a esta propiedad en una propuesta única. Espacio al aire libre propio. Ideal para vivienda en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza. Se deja establecido que Mudafy Urbana es representada por Martina Pia Lanzerota, corredora inmobiliaria matriculada ante el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (CUCICBA 8408).
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: CUCICBA 8408. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Características
Exterior
- Patio
Amenidades
- Terraza
Servicios
- Luz
- Gas
- Agua
Mercado de departamentos en venta en Villa Urquiza
En Villa Urquiza, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 2.895, un 8,5% más que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 130.000 y uno de 3 ambientes, los USD 199.000. El 63% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 3,8% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 2.895
- +9% respecto de CABA (USD 2.667)
- Precio típico
- USD 155.000
- La mitad se publica entre USD 115.000 y USD 225.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −3,8%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 3,8% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en Villa Urquiza
- 1 ambiente
- USD 98.000USD 2.967/m²
- 2 ambientes
- USD 130.000USD 2.984/m²
- 3 ambientes
- USD 199.000USD 2.864/m²
- 4 ambientes
- USD 268.000USD 2.753/m²
Qué ofrece la oferta en Villa Urquiza
- Con balcón
- 63% de la ofertaUSD 3.000/m²
- Aceptan mascotas
- 40% de la ofertaUSD 2.895/m²
- Con parrilla
- 32% de la ofertaUSD 3.188/m²
- Con terraza
- 24% de la ofertaUSD 2.887/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Villa Urquiza en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Juan Manuel de Rosas
Línea B · 1.100 metros
Echeverría
Línea B · 1.700 metros
Estaciones de tren
General Juan Martín de Pueyrredón
Línea Mitre · 700 metros
General Urquiza
Línea Mitre · 1.000 metros
Miguelete
Línea Mitre · 1.800 metros
Doctor Luis María Drago
Línea Mitre · 2.000 metros
Paradas de colectivos
Congreso y Achega
Líneas 140 y 169 · 100 metros
Avenida Congreso
Línea 111 · 100 metros
Avenida Constituyentes
Líneas 107, 114 y 127 · 200 metros
Albarellos y Constituyentes
Líneas 110 y 169 · 400 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Instituto Nuestra Señora de Luján (Jardín)
300 metros
Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjc 06/16°)
300 metros
Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjc 23/16°)
400 metros
Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjc 09/16°)
400 metros
Jardín de Infantes Nucleado D (EPCjs 13/16°)
500 metros
Escuelas
Instituto Nuestra Señora de Luján
300 metros
Escuela Primaria Común 06 Luis Pasteur
300 metros
Escuela Primaria Común 23 Belisario Roldan
400 metros
Escuela para Niños, Niñas, Jóvenes y Adultos con Discapacidad Mental y Formación Integral 21 Rosario Vera Peñaloza
400 metros
Escuela Primaria Común 09 Irlanda
400 metros
Universidades
Instituto de Tecnología Profesor Jorge Alberto Sabato
1.200 metros
Instituto de la Calidad Industrial
1.400 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza Leandro N. Alem
400 metros
Plaza de los Niños, Doctor Carlos Arturo Gianantonio
700 metros
Paseo del Centenario de Villa Pueyrredón
700 metros
Plaza Nunca Más
700 metros
Plaza Echeverría
1.000 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
CIAREC
1.600 metros
Hosptal Sirio Libanés
1.800 metros
CEMIC - Hospital Universitario Sede Saavedra
2.000 metros
Clínicas
Stamboulian
900 metros
Kinesiologia
900 metros
Centro Integral Médico Urquiza
1.000 metros
CeSAC Nº 2
1.000 metros
Activa Salud
1.400 metros
Farmacias
Poisson Farmacia
200 metros
Mâs Farma
600 metros
Fenix
700 metros
Farmacity
800 metros
Farmacia
800 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Dia
100 metros
Supermercado Congreso
200 metros
Super
300 metros
Super Tenta
400 metros
Carrefour
500 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Urquiza Tenis Club
600 metros
El Buen Pastor
600 metros
Open Padel & Tennis
700 metros
Rustik
800 metros
Club Círculo General Urquiza
800 metros
Gimnasios
In Out Gym
200 metros
Shankara Training
500 metros
SportClub
700 metros
O3 Gym
900 metros
Forza
1.000 metros
Estaciones de subte
Juan Manuel de Rosas
Línea B · 1.100 metros
Echeverría
Línea B · 1.700 metros
Estaciones de tren
General Juan Martín de Pueyrredón
Línea Mitre · 700 metros
General Urquiza
Línea Mitre · 1.000 metros
Miguelete
Línea Mitre · 1.800 metros
Doctor Luis María Drago
Línea Mitre · 2.000 metros
Paradas de colectivos
Congreso y Achega
Líneas 140 y 169 · 100 metros
Avenida Congreso
Línea 111 · 100 metros
Avenida Constituyentes
Líneas 107, 114 y 127 · 200 metros
Albarellos y Constituyentes
Líneas 110 y 169 · 400 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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