BERNARDO DE IRIGOYEN 1428

Descripción

VENTA MONOAMBIENTE CON BALCON SAN TELMO Bernardo de Irigoyen 1428, San Telmo. CABA Piso Alto Frente vista abierta monoambiente, luminoso, impecable. Con ventanal al frente del edificio, que le da excelente luminosidad. Cocina integrada, con heladera bajo mesada, cocina eléctrica de 2 hornallas. Baño completo con ducha. Sup. total 35,74 mt2. Sup. cubierta 32,78 mt2 -Pisos vinílicos - Carpinterías de aluminio - Anafes eléctricos de primera marca - Muebles de cocina revestidos en melamina - Mesada de granito en cocina y mármol en baño - griferías y artefactos sanitarios de primera marca - Doble vidriado hermético en todas las carpinterías - Aire acondicionado frio* instalados - Laundry - Agua caliente central - Cerradura electrónica en las entradas de los departamentos Expensas febrero 2025: $ 98.000 (incluyen Aysa) Edificio: 15 pisos, 5 departamentos por piso - Hall de acceso de moderno diseño - Solarium con ducha Terrazas de uso comun Laundry Posibilidad de adquirir cochera en el edificio. - Parrilla y SUM Antigüedad 4 años Ideal para Airbnb / booking APTO CREDITO APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. LEY 5115 BREVE RESEÑA DEL BARRIO: SAN TELMO San Telmo es un barrio situado en la Comuna 1 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina. Está comprendido por las calles Chile, Av. Ingeniero Huergo, Av. Brasil, Av. Paseo Colón, Av. Martín García, Defensa, Av. Caseros y Piedras, aunque zonas aledañas entran en la misma denominación con fines comerciales o inmobiliarios. Limita con los barrios de Monserrat al norte, Puerto Madero al este, La Boca al sureste, Barracas al suroeste y Constitución al oeste. La Iglesia de Belén. La Casa de los Ezeiza, luego conventillo y actual galería de antigüedades. Con apenas 1,2 km², San Telmo es el barrio más pequeño de la Ciudad de Buenos Aires. San Telmo (por San Pedro González Telmo) es uno de los barrios más antiguos de la Ciudad de Buenos Aires. Junto con el cercano Monserrat se lo conoce como "Barrio Sur", en oposición al "Barrio Norte" de Retiro y San Nicolás. Todavía pueden escucharse ritmos rioplatenses como el tango y el candombe en sus calles. AVISO LEGAL: Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes** NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Eduard