Billinghurst al 1900

Descripción

DEPARTAMENTO EN VENTA 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN AL FRENTE EN BARRIO NORTE, A SOLO UNA CALLE DEL SHOPPING ALTO PALERMO - APTO CRÉDITO Se trata de un departamento -semipiso- con mucha luz, piso alto (7mo). El mismo fue originalmente un 4 ambientes, adaptado a 3 ambientes para crear en una de las habitaciones un comedor* mucho más amplio (se puede volver a cerrar facilmente). No obstante, cuenta con cocina separada, comedor diario, hall de recepción, doble circulación, dependencia de servicio c/baño, balcón al frente y ventilación al exterior en todos los ambientes. Por otro lado, gran parte de las ventanas: la cerradura y aberturas fueron cambiadas por doble vidrio y persianas de enrrollar liviana, destacadose por tener mucha luz natural, ventilación cruzada, con ambientes amplios y silencioso. [Ver video recorrido]DEPARTAMENTO 2 habitaciones amplias c/ placard empotrado 3ra habitación (hoy adaptada a comedor*, se puede volver a hacer habitación)2 baños: uno completo y un toilette Dependencia de servio con su baño Hall de RecepciónLiving* amplio con salida al balcón en frenteCocina separadaEspacio lavaderoEspacio de comedor diarioBalcón al frenteEspacio de guardadoVentilación al exterior en todos los ambientesPiso de Parquet recientemente publido y plastificadoTechos altoLuminosoAmbientes amplios y comodos SilenciosoEDIFICIO: Edificación + 50 años antigüedad, (const. solida)7 pisos, 2 dpto por piso (14 UF en total) Edificio en buen estado de conservación 2 ascensores: un principal y un de servicio Encargado tiempo completo Expensas: 120mil pesos AR (apróx)Espacio para bicicletaParque y jardín de areás comunes ORIENTACIÓN / DESTAQUE / DETALLES: Balcón al frente con orientación al Este y ventilación cruzada que da al Norteste, el cual permite que siga siendo muy luminoso por la tarde. Unidad en muy buen estado de conservació*agua caliente es central y la cocina es eléctica. Hay gas en el edificio, se puede adaptar nuevamente en el dpto. La propiedad es ideal tanto para una familia, estudiantes y para renta, ya que se encuentra en una zona estrategia, segura y accesible de la cuidad de Buenos Aires. Por otro lado, los cerramientos y aberturas de los ventanales fueron cambiadosUBICACIÓN: Billinghurst 1900 - Entre Beruti y Arenales - Barrio NorteCERCANÍA:A 100 mts de Av. Santa FéA 120 mts de Av. Coronel DíazA 120 mts de Shopping Alto PalermoA 150 mts de Clinica BazterricaA 200 mts de Clinica del SolA 200 mts de Estación de Subte D (Bulnes)A 350 mts de Parque la HerasA 500 mts de Av. Las HerasA 1500 mts de Facultades: Medicina, Economica y DerechoCercanía a locales comerciales, gastronomicos y culturalesAcceso a multiples líneas de Colectivo a distintos puntos de la CiudadCOMERCIALIZA CENTURY 21 -- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David *, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran inclui