Bolívar al 600

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO TIPO LOFT 2 AMBIENTES EN MONSERRAT CON FONDO PARQUIZADO Y DECK Se trata de departamento tipo Loft, al contra frente, en el corazón del paseo turístico de San Telmo, con su feria artesanal a una cuadra, sobre la calle Bolívar hoy calle transformada en paseo con iluminarias de faroles y el típico empedrado que caracteriza al lugar. Ideal para alquiler temporario, ya que esta ubicado en polo gastronómico, cultural y artístico, con sus bares destacados, en la esquina se encuentra Bar La Poesía y el conocido Café San Juan. Se destaca en el recorrido hacia la entrada de la unidad los dos patios con mucha vegetación, y paredes de ladrillo y plantas enredaderas y los detalles  teniendo de los diferentes departamentos, ya que se trataba de gran casona del casco histórico de San Telmo y fue reciclado sus cañerías de agua y electricidad, conservando en muchos pasajes los detalles del pasado en sus paredes, piso y aberturas de maderas originales. Ubicado estratégicamente cerca del Microcentro, Plaza de Mayo, Puerto Madero y acceso al sur que permite acercarse al circuito gastronómico de calle Caseros y cercano a La Boca lo que lo hace atractivo a turistas. Al ingresar encontramos cocina incorporada separada por barra desayunador y gran sala que dan a dos ventanales antiguos y altos que deja ver gran fondo parquizado. La cocina y termotanque es eléctrico, y posee muebles alacenas amplios y actuales. La gran sala del living comedor se iluminan por las puertas antiguas muy altas y arriba decorado con ladrillos de vidrio, que dan excelente vista al parque, los pisos son de microcemento alisado, posee aire acondicionado. Por el lateral de la sala se encuentra una escalera de acceso a entre piso que da lugar a dormitorio para cama matrimonial con placard empotrado de hoja espejada y a su lado puerta de acceso a un baño completo con ventana de ventilación a patio exterior, con muebles y grifería de calidad. Salida al fondo se accede por sus dos puertas de altura en donde se despliega 51 m2 de vegetación y árbol frutal, con todas las paredes laterales de enredadera y sobre el final un deck de madera ideal para relajarse con hamaca paraguaya ya que esta instalado lo necesario colocarla. El sector de aire libre es espectacular y pocos en la zona lo que lo hace único y con posibilidades de incorporar parrilla, piscina y por su ubicación al pulmón de manzana silencioso ideal para disfrutar la naturaleza Departamento de categoría, original y con historia. Es apto profesional y apto para mascotas. Único en su estilo, un oasis en medio de la movida de San Telmo por su ubicación, combina gastronomía, turismo y la tranquilidad de la vivienda por su ubicación. LEY 5115, ACCESIBILIDAD SI Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: *, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: *, Mendoza 5227, Villa Urquiza, CABA.