Boulogne Sur Mer 500

Descripción

Departamento en Venta en Balvanera – Boulogne Sur Mer 500 Ubicación privilegiada en el barrio de Balvanera, a tan solo 2 cuadras del Subte B, estación Pueyrredón, y cerca de Avenida Corrientes y Avenida Córdoba, con múltiples líneas de colectivo que conectan con toda la ciudad. Este departamento de 4 ambientes es ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y una excelente conexión con las principales arterias de la ciudad. Con 79 m² totales, de los cuales 74 m² son cubiertos y 5 m² entre el balcón al frente y el semicubierto, este primer piso por escalera ofrece una distribución funcional y cómoda para tu día a día. Características del Departamento: - Superficie Total: 79 m² (74 m² cubiertos + 2,5 m² balcón + 2,5 m² semicubierto). - Orientación: Este, lo que asegura una excelente luminosidad durante todo el día. Composición: - Cocina independiente: Al ingresar al departamento, a la izquierda se encuentra la cocina, que tiene baño propio y un amplio espacio donde cabe una mesa con cuatro sillas, ideal para comer en familia. - Living-Comedor: Un espacioso living-comedor que se conecta con el balcón al frente, brindando una excelente circulación de aire y luz natural. - Habitación adicional: Por el pasillo que lleva al living, encontrarás una habitación con ventana, que aporta ventilación y luz natural. - Baño completo: El departamento cuenta con un baño completo para mayor comodidad. - 3 Dormitorios: Dos de ellos, con gran espacio de guardado y ventana al frente, y el otro, el principal, que incluye un gran placard y salida a un balcón privado con vistas a la calle. Estado del Departamento: - Se encuentra en buen estado de conservación, con pisos de cerámica en los ambientes sociales y pisos de madera en los dormitorios, brindando un ambiente cálido y acogedor. Ubicación: - Boulogne Sur Mer 500, en una zona estratégica de Balvanera, a solo 2 cuadras del Subte B, estación Pueyrredón. - A 1 cuadra de Avenida Corrientes y a 4 cuadras de Avenida Córdoba, dos de las arterias más importantes de la ciudad. - El barrio está rodeado de colegios, universidades, y una amplia oferta de comercios, restaurantes y servicios. - Cercano al Shopping Abasto y a las tiendas comerciales de Once, brindando múltiples opciones de entretenimiento, compras y recreación. Precio de Venta: USD 122,000 Este departamento de 4 ambientes es una excelente oportunidad para aquellos que buscan vivir en una zona de alta conectividad, con todo a su alcance, en un ambiente cómodo y bien distribuido. ¡No dudes en agendar tu visita!\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires