Venta de Departamento 1 Dormitorio Nva.Cba | Inquilino Activo | Seguridad 24 hs | Patio

Descripción

Departamento de 1 dormitorio ubicado en Nueva Córdoba, en la esquina de Buenos Aires e Hipólito Yrigoyen, dentro del reconocido edificio Yirigoyen Park, una de las ubicaciones más demandadas de la ciudad por su conectividad y cercanía a todo. La unidad cuenta con cocina-comedor integrada, living funcional con espacio para escritorio, patio propio y aire acondicionado, ofreciendo un excelente equilibrio entre confort y funcionalidad. Posee caldera dual marca Peisa con solo 1 año de uso y sistema de calefacción por radiadores, un diferencial poco habitual en la zona. El dormitorio dispone de placard con frente espejado, aportando amplitud y luminosidad. Ideal para inversores: La propiedad se vende con inquilino activo, generando renta inmediata desde el primer día, sin períodos de vacancia. Sumado a esto, el edificio cuenta con seguridad 24 horas, un factor clave para mantener alta demanda de alquiler y tranquilidad operativa. Sobre el edificio: Yirigoyen Park es un edificio de 12 años de antigüedad, muy bien valorado por su comodidad, luminosidad, limpieza y ubicación premium. Cuenta con ascensores amplios, seguridad 24 hs y se encuentra a pasos de Patio Olmos, Paseo del Buen Pastor, polos gastronómicos, comerciales y culturales. Características destacadas: 1 dormitorio Cocina-comedor Living con espacio para escritorio Patio propio Aire acondicionado Caldera dual Peisa (1 año de uso) Radiadores en todos los ambientes Placard con espejo Inquilino activo Seguridad 24 hs El edificio posee cochera Una propiedad pensada para quienes priorizan ubicación, confort y renta segura, ideal para inversión en una de las zonas con mayor demanda de Córdoba Capital.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.