Chenaut 1700

Descripción

OPORTUNIDAD DE VENTA Departamento en obra - Chenaut 1700, Primer Piso al Contrafrente Este excelente monoambiente de 36 m², con balcón de 2,8 m², se encuentra en el primer piso al contrafrente de un edificio de 12 pisos, que contará con 10 pisos de viviendas y un moderno sector de esparcimiento en los pisos 11 y 12, donde también se encuentra la vivienda del encargado. La unidad, que se entrega en julio de 2025, ofrece un ambiente silencioso y luminoso, ideal para quienes buscan un espacio tranquilo y funcional. El departamento cuenta con una cocina americana completamente equipada, así como con detalles de alta calidad en sus terminaciones y un diseño moderno. Además, el edificio ofrece diversas amenidades que incluyen gimnasio, sauna, SUM, sector parrillas, solarium y jacuzzi. Detalles de terminaciones y equipamiento: - Carpintería: Perfiles de aluminio anodizado tipo Aluar línea A40 (o similar) con DVH (doble vidrio hermético) para un excelente aislamiento térmico y acústico. - Aire acondicionado: Preinstalación de cañerías de cobre para equipos tipo split inverter, garantizando eficiencia y ahorro energético. - Agua caliente: Suministro central con termos de alta recuperación Rheem (o similar). - Pisos: Porcelanato simil madera de primera calidad en todos los ambientes, incluido palier y balcón. - Baño: Revestido con cerámicos de alta gama, mesada de mármol y artefactos sanitarios Ferrum (o similar), con bañera de acero esmaltado. Amenidades del edificio: - Gimnasio totalmente equipado. - Laundry (lavadero) para mayor comodidad. - Sauna para relajación. - Sum (Salón de Usos Múltiples) para eventos. - Sector parrillas. - Solarium. - Jacuzzi. La unidad está ubicada en un edificio con palier semiprivado que aporta privacidad y comodidad. ¡Una gran oportunidad para vivir en un lugar moderno, funcional y lleno de servicios!\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires