Chubut al 1400

Descripción

Excelente departamento de 2 ambientes de 49 metros totales con balcon aterrazado. cochera cubierta. TORRE 1.  Vista central. FULL AMENITIES.  ENTREGA ABRIL 2024!!!! ACEPTA LOTE EN PARTE DE PAGO. QUEENS RESIDENCES es un emprendimiento moderno de categoria,del Grupo Matsema S.A. emplazado sobre 4,2 hectáreas, Arboladas con todos los amenities. EXCELENTE UBICACION: sobre la Calle Chubut y a 150 metros de Ruta 25 y cercano al Mayling Country Club, Jumbo, Easy y Palmas del Pilar, Centro Comercial, Village Cines, Torres del Sol y toda la oferta gastronómica y de servicios incluyendo consultorios médicos y el Sheraton Hotel. Cercano al Magno College y el St. John's School - Sede Pilar. Propiamente en el corazón del IKM 50 de la Panamericana. AMENITIES: Cómodo salón de usos múltiples con parrillas, cocina y vestuarios, gimnasio totalmente equipado, laundry, WI-FI en áreas comunes, cancha polideportiva para la práctica de fútbol 5, voley y basquet. Amplio deck, solarium y excelentes vistas panorámicas. MEMORIA DESCRIPTIVA: PISOS: Porcelanato simil madera PAREDES Y CIELORRASOS: Enlucido de yeso con buñas perimetrales y cantoneras, acabado pintura látex blanca COCINA: Horno y anafe separados, ambos de primera marca, acabado en acero. Campana de extracción incluída. ACCESORIOS Y GRIFERÍAS: Bañera, artefactos y bachas línea Ferrum o similar, grifería FV o similar; Muebles de baño con espejo y cajoneras de piso completos. CALEFACCIÓN: Piso radiante eléctrico marca Arienclima o similar, con termostatos sectorizados en cada unidad. AGUA CALIENTE: Caldera marca PEISA o similar. AIRE ACONDICIONADO: Provisión de preinstalación de cañeria y boca de conexión en el estar-comedor y dormitorios CARPINTERIAS: Exteriores en perfiles de aluminio anodizado natural (marco, pre marco y hojas) A30 con DVH. Puertas interiores tipo placa de marco métalico con terminación de contramarcas, zocalines y herrajes de primera línea. Puerta de acceso en madera lustrada con barral de acero exterior y herraje interior de primera línea. EXTERIORES Y VISTAS:Hormigón a la vista, piedras y tarquini. Balcones con barandas pasamanos de aluminio anodizado natural y vidrio laminado de doble seguridad SEGURIDAD Y CONTROLES DE ACCESO:Personal de seguridad las 24 hs; Con puesto de control en acceso a los edificios. Acceso al edificio con tarjeta magnética personal. Sistema de cámaras y monitoreo por el personal de seguridad de todos los accesos, áreas comunes, perimetral y parques. Alarma de barral láser en todo el perímetro. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. * CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.