Cnel. Ramón L. Falcón al 3300

Descripción

VENTA en FLORESTA - MONOAMBIENTE DIVISIBLE C/BALCÓN y PARRILLA - A ESTRENARESPECTACULAR monoambiente DIVISIBLE  con BALCÓN AL FRENTE Y PARRILLA PROPIA a ESTRENAR en la mejor zona de FLORESTA, a 1 cuadra de Av. Rivadavia y 1 cuadra de Av. J. B. Alberdi se destaca por su luminosidad, su diseño moderno y acabados de excelente calidad. ¡No te pierdas esta excelente oportunidad de inversión o para vivienda propia! UBICACIÓN: - Cnel. Ramón L. Falcón 3388, entre Azul y Pergamino, Floresta - A 100 metros de Av. Rivadavia - A 100 metros de Av. J. B. Alberdi - A 600 metros de la Estación San Pedrito (Subte Línea A) - A 650 metros del Tren Sarmiento, Estación Floresta METRAJE: - Sup. Cubierta: 30,13 m² - Sup. Semi Cubierta: 3,09 m² - Sup. Total: 33,22 m² DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE:- Balcón al frente con vista abierta y PARRILLA INTEGRADA - Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena - Conexión para LAVARROPAS - Placard con interiores y puertas corredizas - Baño completo con bañera - Aire Acondicionado frio-calor - Luminarias de techo ya colocadas - Baulera propia en el subsuelo Unidad fácilmente divisible para convertirla en 2 ambientes ! DESCRIPCIÓN GENERAL DEL EDIFICIO: - Terraza de uso común con parrilla y solarium en ultimo piso. - El ingreso al edificio es mediante cerradura electrónica gestionada desde una APP en el celularExcelente oportunidad de inversión o para vivienda propia ¡No dudes en contactarnos para más información y para agendar una visita! *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David *, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David *, Matricula CUCICBA 7924 CB/DR