Espinoza 100

Descripción

Departamento de 2 Ambientes en Venta - Caballito Excelente oportunidad en el corazón de Caballito, ubicado en la calle Espinoza al 100, a solo 10 metros de la Avenida Rivadavia, en una zona comercial con gran conectividad. Este cómodo departamento de 2 ambientes es ideal tanto para vivir como para invertir, con una renta actual de 400 USD. Características principales: - Precio: 75,000 USD - Superficie total y cubierta: 37,5 m² - Apto crédito y apto permuta: Ideal para quienes buscan opciones de financiamiento o intercambio de propiedad - Ubicación privilegiada: A solo 10 metros de la Avenida Rivadavia, con fácil acceso a medios de transporte colectivo, subte y tren - Renta actual: 400 USD, lo que lo convierte en una excelente opción de inversión - Estado de conservación: El baño y el lavadero han sido refaccionados a nuevo, con materiales de calidad y excelente diseño - Lavadero independiente: Ideal para aprovechar el espacio de manera práctica y cómoda - Cocina equipada: Con muebles bajo mesada y alacena, horno a gas, espacio para heladera y diseño funcional - Buenos placards en ambos ambientes, optimizando el almacenamiento - Pintado recientemente, lo que le otorga un aspecto renovado y luminoso - Expensas: $45,000 mensuales, un costo que incluye mantenimiento de espacios comunes y servicios del edificio Ubicación: El departamento se encuentra en una de las zonas más buscadas de Caballito, con acceso inmediato a la Avenida Rivadavia, que te conecta rápidamente con el resto de la ciudad. A tan solo unos metros de diversas tiendas comerciales, restaurantes y servicios, y con opciones de transporte público a pasos de la propiedad. Ideal para inversión o para primera vivienda: Con su excelente ubicación, estado de conservación y rentabilidad, este departamento es una gran oportunidad tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores que deseen aprovechar la renta. ¡No dudes en contactarnos para agendar una visita!\r\n/ NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo de : Martillera pública Nancy Edith Moscovich. Matrícula CMCPSI Nro. 1083