Venta Departamento 3 Ambientes mas dependencia en Almagro con Balcón aterrazado vista Abierta

Descripción

Excelente Departamento de 3 Ambientes mas dependencia con Balcón Aterrazado - ¡Listo para Mudarte! Ubicación del inmueble: El mismo se encuentra en Almagro Norte, en Francisco Acuña de Figueroa entre Av. Díaz Vélez y Bartolomé Mitre, En la cuadra se observa una lindísima arquitectura de distintos tipos, hay casas de estilo, otras más modernas, edificios de estilo y otros más actuales. La zona es muy arbolada y la edificación baja, esto brinda una linda sensación, aire, cielo, Excelente acceso a todas las zonas de la ciudad por la gran variedad de medios de transporte. A dos cuadras del subte A, que permite combinar con todas las otras líneas de subte, y a cuatro cuadras del subte B, a esto se suma la gran variedad de colectivos que brindan acceso a todos los barrios y otras zonas de la ciudad. Es una zona super tranquila, donde al atardecer se puede disfrutar el canto de los pájaros . Cuenta con gran variedad de comercios, a una cuadra hay Carrefour abierto durante la noche, otras cadenas como Día, Coto, gran variedad de farmacias, kioscos, a tres cuadras se encuentra la emblemática Confitería Las Violetas y la legendaria Pizzería, Tuñin, entre otros. El inmueble está cerca de zonas verdes, a cuatro cuadras de Plaza Almagro, y a ocho del Parque Centenario. Enriquecen la zona no solo la variedad comercial sino una gran cantidad de centros educativos, Colegio Don Bosco, María Auxiliadora, Escuela del Sur, Instituto Superior Sagrado Corazón, la ORT entre otros. Además a tan solo ocho cuadras se encuentra la UTN y a diez la Universidad de Palermo. A tan solo dos cuadras se encuentra el Hospital Italiano, la casa de Mac Donald que alberga niños que vienen de diferentes partes, y a unas cinco cuadras la Moderna clínica de los Pasteleros. Características de la Unidad. Es un semipiso anteúltimo piso en un edificio de 50 años, se siente casi como una casa porque no tiene edificio lindante a esa altura. Todo luz, y silencioso. Son 4 departamentos por piso, solo los dos últimos pisos son semipisos. No es apto profesional Servicios individuales La unidad fue reciclada en el 2021, todos los ventanales son nuevos, menos el ventanal de la cocina, por una cuestión de gusto, las persianas son eléctricas, el toilette y la habitación de servicio tienen ducha, en este momento la misma es utilizada como baulera. En el baño principal se cambiaron todas las cañerías, grifería de calidad, cocina y lavadero reciclados a nuevo, las alacenas fueron realizadas por carpintero, también se cambiaron las cañerías. En cuánto a la parte eléctrica se realizó el cableado a nuevo, y los tomas para instalar aire acondicionado, en todos los ambientes. La puerta de la unidad es blindada marca pentágono años 2021. Listo para habitar, ideal para una familia con adolescentes, para que disfruten de la hermosa terraza con amigos. APTO CRÉDITO Descripción básica: - living comedor muy luminoso - Baño completo. -Toilette de recepción - Cocina separada -Refaccionado cañerías, electricidad , cocina y baño, Superficies: Cubierta : 72,50 m2. Descub: 26,50 m2 Total: 99 m2. . Descripción del edificio: - 53 años de antigüedad - Muy buen estado- 1 ascensor , el departamento esta ubicado en un piso 8 al frente. - Encargado con vivienda. No es apto profesional Gastos: - Expensas: 180.000 Entrega: - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. ------ Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.” Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy One se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Ezequiel Diego Zabala (C.U.I.T. N° 20-33443073-2) Matrícula: CUCICBA 9053. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en un departamento de calidad con todos los detalles renovados! Contáctanos para más información y agendar tu visita.