Franco 3100

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN, COCHERA Y TERRAZA PROPIA - VILLA PUEYRREDON ¡Oportunidad única! departamento de 3 ambientes con balcón y cochera en una ubicación excelente en Villa Pueyrredón. Ideal para quienes buscan un lugar cómodo, funcional y con todas las comodidades para disfrutar de una vida moderna y tranquila. El edificio cuenta con 8 departamentos y ascensor. Descripción:Al ingresar al departamento por la puerta principal, nos encontramos con un espacioso living comedor, con ventanales que brindan luminosidad y ventilación. La cocina es de concepto abierto, completamente integrada al living, y cuenta con muebles de bajo mesada y alacena. Además, dispone de un toilette de recepción para mayor comodidad. Subiendo por una escalera al segundo piso, se encuentran las dos habitaciones, ambas con ventana luminosas. La habitación principal cuenta con baño en suite y un escritorio privado. La segunda habitación, más pequeña, da al frente, ideal para niños, huéspedes o como *. En el tercer nivel, descubrimos un espacio cubierto de grandes dimensiones, ideal para un salón de estar o comedor adicional, con cerramiento vidriado que te permitirá disfrutar del espacio durante todo el año. En este mismo nivel, tenemos un lavadero independiente y un acceso a la terraza con parrilla portátil, el lugar perfecto para reuniones al aire libre. Ubicación y Accesos:El departamento se encuentra a 450 metros de la estación Pueyrredón (FC Mitre), lo que facilita el acceso a distintos puntos de la ciudad. Además, ofrece una conectividad con múltiples opciones de transporte público: A 120 metros de la línea 110 de colectivo.A 15 minutos de la Autopista General Paz, facilitando el acceso a diferentes zonas de la ciudad.A 16 minutos de la Avenida Mosconi y del Hospital Sirio Libanés.A 20 minutos de la Avenida San Martín.A 25 minutos de la Estación Libertador (FC Urquiza).A 28 minutos de la Estación Villa Devoto (FC Urquiza). Su ubicación estratégica te permite moverte con facilidad tanto en transporte público como en auto, estando cerca de hospitales, universidades, centros comerciales y más. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información o para coordinar una visita. Propiedad NO accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero CUCICBA 8843 CMCPM 3013. Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 - CMCPM 3013