Gaona 1300

Descripción

Departamento en Venta - 3 Ambientes Interno en Caballito Presentamos este departamento de 3 ambientes, ubicado en la zona de Caballito, una de las más demandadas de la Ciudad. Situada en el sexto piso, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad, luminosidad y buena ubicación. El edificio, accesible y funcional, cuenta con dos ascensores y una rampa para discapacitados en la entrada, brindando facilidad de acceso a todos. El edificio te recibirá con un amplio hall de entrada, el cual conduce a los ascensores y también da acceso a dos jardines internos, llenos de una gran variedad de plantas, que aportan un toque de naturaleza y frescura. Al ingresar al departamento, encontrarás un amplio living-comedor con piso de parquet, bañado por la luz natural que entra a través de un gran ventanal, creando un ambiente cálido y acogedor. La propiedad cuenta con dos habitaciones, ambas muy luminosas y con armarios de 3 cuerpos con cajonera, ofreciendo amplio espacio de guardado. El baño es completo, equipado con bañera, y un práctico armario, aportando más espacio para una mejor organización. La cocina es amplia y funcional, con un generoso bajo mesada y una ventana al exterior que permite la entrada de luz y ventilación natural, creando un espacio ideal para cocinar y disfruta, Ademas, cuenta con conexión de agua caliente y fría para lavarropas. El departamento está equipado con losa radiante, controlada de manera centralizada por el edificio según horario, asegurando una temperatura confortable en toda la unidad. Además, cuenta con todos los servicios necesarios para una vida cómoda y conveniente. Las expensas son de aproximadamente $90,000, y aunque el departamento no posee cochera, el edificio cuenta con un Salón de Usos Múltiples que añade un valor adicional a la propiedad. Propiedad Apta crédito La ubicación es inmejorable, a solo 100 metros del Cid Campeador, en una zona ampliamente comercial, con una gran variedad de locales de diferentes rubros, estaciones de servicio, colegios y acceso a diversos medios de transporte público, lo que permite una fácil y rápida conectividad a cualquier parte de la ciudad. Llamame y coordinaremos una visita, para que puedas apreciarlo personalmente. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero CUCICBA 8843 CMCPM 3013 Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 - CMCPM 3013