Gral. Enrique Martínez 200

Descripción

Exclusivo Tríplex en Propiedad Horizontal con Jardín Propio, Patio con Parrilla y posibilidad de un Cuarto Dormitorio. Este increíble tríplex, diseñado por el renombrado estudio Adamo Faiden Arquitectos, combina diseño de calidad y una ubicación inmejorable. Situado en un entorno privilegiado, a solo pasos de cinco plazas, el nuevo polo gastronómico Concepción y el proyecto audiovisual en el predio de la antigua feria Masticar, ofrece la mezcla perfecta de conectividad y tranquilidad. Además, está a dos cuadras de los cafés y restaurantes de Chacarita, Palermo y Colegiales. Ingreso y Accesos: Podes ingresar desde la planta baja por las cocheras, accediendo a un dormitorio o estudio independiente con baño completo, espejo biselado, box de ducha y bacha sobre mueble estilo Luis XV, y sector de lavadero. También podes entrar desde el primer piso por el ascensor comun del edificio, asegurando total comodidad. Espacios Interiores y Cocina: Al ingresar, te recibe un patio con parrilla ideal para reuniones al aire libre. Desde allí, accedes a la cocina con isla y una mesa empotrada de petiribi macizo, revestida en dekton de Constantino y equipada con heladera doble puerta Panasonic, lavavajillas Whirlpool y extractor. Este espacio se conecta al living con un amplio sillón de tres cuerpos con chaise longue. Dormitorios y Potencial Cuarto Dormitorio: En la segunda planta, encontras dos dormitorios con excelente luz natural. El principal tiene una cama maciza de petiribi, cómodas a medida, placards completos y baño en suite con revestimiento SBG y bacha de Silestone. El espacio de doble altura ofrece la posibilidad de desarrollar un tercer dormitorio o un área multifuncional como oficina o sala de juegos, con todas las conexiones ya listas. Fortalezas: Las expensas son bajísimas gracias al alquiler de la portería, que se distribuye entre 12 propietarios. La propiedad incluye aire acondicionado multisplit Daikin, calefacción y agua caliente por caldera italiana Baxi, y un generador eléctrico que asegura el funcionamiento durante cortes de luz. Este tríplex combina comodidad, versatilidad y lujo, con detalles de alta calidad y equipamiento de primera línea, todo bajo el sello de un diseño arquitectónico de prestigio internacional. LA PROPIEDAD SE VENDE SEMI-AMUEBLADA, SOLICITAR INVENTARIO QUIEN SE ENCUENTRE INTERESADO. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)