GUAYAQUIL al 700

Descripción

Venta de Departamento 4 AMBIENTES o 3 CON DEPENDENCIA en Caballito, Capital *VALOR INCLUYE UNA COCHERA A 200 METROS, EN RIGLOS (ENTRE ROSARIO Y GUAYAQUIL) CON ESCRITURA INDEPENDIENTE. Expensas cochera: $ 40.000 *trata de un SEMIPISO al FRENTE en esquina, con DOS BALCONES y doble orientacion al NORTE y ESTE. Posee un PATIO de uso exclusivo de 31,45M2 (segun escritura). El Edificio cuenta con ENCARGADO,dos ascensores, uno a la entrada principal y otro a la entrada de servicio. Expensas $ 100.000 aproximandamente (Agosto 2024).Cuenta con:LIVING COMEDOR, con balcón al frente orientacion NORTE, con AA F/C,HALL DE DISTRIBUCION, con placard de recepcion,TRES DORMITORIOS, ó  DOS DORMITORIOS Y UNA DEPENDENCIA, el principal con ventana al frente y placard, el segundo dormitorio con BALCON con orientacion al ESTE tambien posee placard, y el tercer dormitorio o dependencia con ventana y espacio de guardado, todos con piso flotante,TOILETTE DE RECEPCION, con ducha,BAÑO COMPLETO, con bañera,LAVADERO, con termotanque, conceccion al lavarropas y pileta de lavado,COCINA COMEDOR, ingreso de la entrada de servicio, ventana hacia el patio EXCLUSIVO, muebles de alacena y bajo mesada, horno a GAS,PATIO DE USO *unidad es MUY LUMINOSA, se encuntra en una zona tranquila de Caballito a dos cuadras del centro comercial y rodeada de numerosos cafés. Cuenta con A.A frio* en el Livin y losa radiante Central. NO ESTA SUJETO A REUBICACIÓN!!Según Escritura, los M2 son: CUBIERTOS 78.02, SEMICUBIERTOS 1.81, DESCUBIERTOS 31.45 + BALCÓN 8.45. TOTAL: 119.74 M2 La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por los corredores matriculados (Emiliano Guerra C.U.C.I.C.B.A 5486 y Sandra Zanelli C.U.C.I.C.B.A 8505/COL. N° 1057 LM). Cada Oficina es de Operación y Propiedad Independiente. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto verificación y/o ajustes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.