Jeronimo Salguero 800

Descripción

Piso Completo en Venta – Jerónimo Salguero al 800, Almagro Excelente oportunidad en el corazón de Almagro, un barrio vibrante y lleno de vida, a solo 2 cuadras del Subte B, estación Medrano, y a pasos de Avenida Corrientes y Avenida Córdoba, con múltiples líneas de colectivo que conectan con toda la ciudad. Este piso entero de 4 ambientes con dependencia es una joya de 115 m² totales, con 9 m² de balcón Características del Departamento: - Superficie total: 115 m², de los cuales 9 m² corresponden al balcón al frente. - Composición: - Living comedor amplio y luminoso con salida al balcón, ofreciendo un espacio perfecto para recibir a tus invitados. - 3 dormitorios: El principal con salida directa al balcón corrido que conecta con el living, permitiendo una excelente circulación de aire y luz. - Dependencia de servicio con baño privado (con ducha), ideal para uso adicional o como oficina. - Cocina* de gran dimensión, con un cómodo espacio para colocar mesa y sillón, perfecto para disfrutar de comidas familiares o sociales. - Baño completo y toilette de cortesía para mayor comodidad. - Palier privado y entrada de servicio, lo que otorga mayor privacidad y funcionalidad al departamento. -Piso original: El departamento mantiene sus pisos de madera originales, lo que le da un toque de carácter y calidez. -Calefacción por radiadores con caldera central para un confort durante todo el año. -Espacios de guardado y lavadero cubierto e independiente. Estado y Posibilidades: - El departamento se encuentra en muy buen estado, ideal para personalizar según tus gustos y necesidades. - Al ser un piso completo, no comparte paredes con otros departamentos, brindando mayor privacidad y amplitud en todos los ambientes. Ubicación: - A solo 2 cuadras del Subte B, estación Medrano, con excelente acceso a Avenidas Corrientes y Córdoba, dos de las arterias más importantes de la ciudad. - El área está rodeada de colegios, universidades, y el polo gastronómico y cultural de Almagro, con una gran oferta de bares, restaurantes y actividades recreativas. -Precio de Venta: USD 238,000 Una propiedad con mucho potencial en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y descubrir todo lo que este piso completo tiene para ofrecer!\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires