Julian Alvarez 500

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON 2 PATIOS EN PLANTA BAJA - VILLA CRESPO. Hermoso departamento de 3 ambientes en pleno corazón de Villa Crespo, ubicado en una zona residencial tranquila y silenciosa, pero a pasos de bares modernos, cafés, comercios y excelente conectividad. La propiedad se encuentra en planta baja y se destaca por su luminosidad y sus dos amplios patios, ideales para disfrutar del aire libre y sumar espacio de uso diario. Cuenta con: - 60 m² cubiertos y 28 m² descubiertos - Dos dormitorios amplios - Baño completo reciclado a nuevo - Cocina remodelada con calefón y cocina Orbis nuevos - Lavadero independiente con patio funcional - Segundo patio de generosas dimensiones (6,50 x 3,15 m) con parrilla, luz natural y privacidad - Aire acondicionado en dormitorio principal y living - Estufa Eskabe tiro natural Edificio de 7 pisos con expensas bajas. Ideal para quienes buscan vivir en una zona vibrante sin resignar tranquilidad. Transportes cercanos: - Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141 - Subtes: Ángel Gallardo (Línea B), Malabia (Línea B) “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Consultanos para agendar tu visita. Somos *.\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires