Julian Alvarez 600

Descripción

SEMI PISO DE 4 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE EN EDIFICIO PREMIUM CON AMENITIES - COCHERAS DISPONIBLES en PB - DESDE USD 22.000 LIVING CRESPO, Julián Álvarez 662, es un edificio de viviendas ubicado en una calle residencial de Villa Crespo, a pocos metros de las Avenidas Scalabrini Ortiz y Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica, sin perder la tranquilidad del barrio. El edificio cuenta con un total de 10 plantas. En PB, el hall principal y acceso a las cocheras. En el 9° piso contrafrente se ubica el SUM con cocina y baño, también una terraza con una moderna parrilla. En el piso 10°, el edificio ofrece una Piscina y terraza verde. Del 1° a 8° piso y 9º frente, se encuentran lasunidades, dos por planta, de 4 y 3 ambientes. ENTREGA DICIEMBRE 2026 UNIDADES Estar• Piso de porcelanato rectificado símil madera o similar de primera calidad.• Paredes y cielorrasos de yeso proyectado con pintura de obra látex interior. Dormitorios• Piso flotante o Porcelanato simil madera o similar en dormitorios.• Paredes y cielorrasos de yeso proyectado con pintura de obra látex interior.• Placares integrados provistos con mobiliario interior en melamina y puertas corredizas con una placa espejada. Pasillos sin placa espejada.• Dormitorio en suite con vestidor provisto de interiores sin puertas corredizas. Cocina• Piso de porcelanato rectificado.• Paredes de porcelanato rectificado o similar y yeso proyectado con pintura de obra látex interior.• Cielorraso suspendido armado con yeso proyectado con pintura de obra Latex interior.• Mesada de granito, cuarzo o similar. Bacha de acero inoxidable.• Grifería monocomando cromado de primera marca.• Horno y Anafe a gas de primera marca.• Cocinas equipadas con mueble bajo mesada y alacena, todo en melamina, con piso bajo bacha en aluminio.• Cierre neumático de cajones y puertas. Espacio para campana sobre anafe con ducto de ventilación al Lavadero• Unidades 3 ambientes con Lavadero ubicado en balcón. Mesada de granito, cuarzo o similar. Bacha de acero inoxidable. Griferíamonocomando cromado de primera marca.• Unidades 4 ambientes con lavadero integrado en cocina. (Exceptuando 1ero frente con lavadero en patio) Baños y toilette de recepción• Baño en suite y Principal compartimentado con pisos y paredes revestidos en porcelanato rectificado o similar de primera calidad.• Baño suite con receptáculo de ducha y Baño Principal compartimentado con bañera.• Toilette con piso de porcelanato rectificado o similar y paredes revestidas en cemento alisado o similar.• Cielorraso suspendido armado con yeso proyectado con pintura de obra Látex interior color blanco.• Artefactos de losa blanca de primera marca. Inodoro corto con válvula.• Grifería monocomando cromada de primera marca. Mesada de cuarzo, granito o similar.• Extractor de aire en baños sin ventilación natural. Balcón• Piso con cerámico, porcelanato rectificado o similar de primera calidad.• Pared revoque a la cal con revestimiento texturado.• Cielorraso en hormigón visto.• Baranda de hierro, vidrio y/o hormigón. GENERALES Materiales constructivosLa construcción del edificio se realizará con estructura tradicional de hormigón armado. La fachada será una combinación de hormigón visto, revestimiento texturado y barandas vidriadas. Los tabiques interiores serán de ladrillo cerámico hueco y las paredes serán revestidas en yeso de primera calidad. Los cielorrasos serán de yeso aplicado en los ambientes principales, y suspendido de yeso en las cocinas, baños y circulaciones. Hall Entrada• Diseño moderno con pisos de porcelanato de alto tránsito.• Frente vidriado.• Ingreso con llave magnética.• Portero visor con cámara en PB.• Control de Iluminación por fotocélulas (prenderán según la luminosidad exterior). Ascensor• Ascensor con cabina revestida en acero inoxidable, espejo y piso de gra