Lambaré 1100

Descripción

Departamento de 3 ambientes en venta, ubicado en una de las zonas más buscadas de Almagro. A pocos metros de la estación Ángel Gallardo del subte B y a unas cuadras del Parque Centenario y el Hospital Italiano. El departamento está rodeado de colegios, negocios como el hipermercado Jumbo Almagro en la misma manzana, y con acceso a numerosas líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad. Además, la cercanía a Palermo permite llegar caminando a Plaza Serrano. La propiedad tiene 68m2 totales y 62m2 cubiertos. Al ingresar, encontramos un cómodo living con aire acondicionado frío-calor, pisos de parquet plastificados en excelente estado, y un placard de recepción. El living da acceso a un balcón amplio de diseño cuadrado, que puede integrarse al ambiente, lo que permite ampliar el espacio y aprovechar la luz natural. La cocina es independiente, totalmente equipada, con espacio para un comedor diario, y conecta con un lavadero separado ubicado al contrafrente, que incluye pileta de lavar y espacio para lavarropas. Ambas habitaciones son luminosas, con vista a la calle Lambaré. El dormitorio principal cuenta con aire acondicionado frío-calor y un placard de piso a techo. La segunda habitación también tiene un placard amplio y es ideal para dormitorio secundario o estudio. Entre las ventajas de la propiedad, se destacan las expensas bajas, el amplio jardín de uso común en la planta baja, la ventilación cruzada en todo el departamento, y su aptitud para crédito hipotecario. El departamento está actualmente alquilado hasta el *, con visitas programadas los sábados por la tarde con cita previa. Nos dudes en contactarte para obtener más información o coordinar una visita!Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero CUCICBA 8843 CMCPM 3013. Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 - CMCPM 3013