Leopoldo marechal 900

Descripción

¡SE VENDE! Departamento de 2 Ambientes CON COCHERA en Caballito Descubre este excepcional departamento de 2 ambientes de alta categoría, ubicado frente al hermoso Parque Centenario. Con menos de 15 años de antigüedad, este inmueble es perfecto tanto para tu primera vivienda como para una inversión en alquiler temporario o Airbnb. Características Principales: -Superficie total: 44,5 m² (40 m² cubiertos y 4,5 m² de balcón) -Estado: Impecable, con detalles de categoría -Pisos y revestimientos: Porcelanato -Carpinterías: Aluminio anodizado (A30) -Climatización: Aire acondicionado y agua caliente central -Cocina: Cocina a gas, muebles completos, mesada de mármol granito -Baño: Artefactos y sanitarios Ferrum -Placard: Con frente integral Amenities del Edificio: -Terraza con SUM (Salón de Usos Múltiples) -Solarium Ubicación Privilegiada: -Calle Leopoldo Marechal, entre Machado y Franklin -A solo 150 mts de Av. Díaz Vélez -Cercano al Hospital Italiano, Colegio Ort y Sede CBC UBA -Acceso al Subte B "Ángel Gallardo" Opción de Cochera: Posibilidad de compra de cochera fija en el edificio por USD 20.000. No te pierdas la oportunidad de adquirir este fantastico departamento. Contactanos para mas informacion y coordina tu visita hoy mismo. Tu nuevo hogar te esta esperando NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo de : Martillera pública Nancy Edith Moscovich. Matrícula CMCPSI Nro. 1083\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires