Luis Viale 843

Descripción

¡PH al Frente con Acceso Independiente y Sin Expensas! Ideal Vivienda o Local Comercial ✨ Te presentamos esta excelente oportunidad en Caballito, un PH de 5 ambientes al frente, con acceso independiente y sin expensas. Apto local, ideal para quienes buscan combinar vivienda y trabajo o emprender en una ubicación estratégica. Características destacadas: ✅ 137 m² totales con espacios amplios y funcionales ✅ Apto local, con múltiples posibilidades comerciales ✅ Patio amplio con lavadero y acceso directo a la cocina ✅ Cocina con entrepiso, ideal para aprovechar cada metro ✅ Sótano con dos habitaciones, perfectos para almacenamiento extra ✅ Orientación SUR-ESTE, garantizando excelente luminosidad ✅ Estado bueno a reciclar, con gran potencial para renovar a tu gusto Ubicado en una zona privilegiada de Caballito, con comercios, transporte y servicios a pocos pasos. ¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos para más información y coordiná tu visita. ✨ Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM Teléfonos de contacto * Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM