Luis Viale al 100

Descripción

Venta de Departamento de 3 Ambientes con Patio y Parrilla Propia en Villa Crespo, Capital Federal¡Gran Oportunidad en la Zona!Este hermoso departamento de 3 ambientes cuenta con patio privado y parrilla propia, ofreciendo todo el confort y la luminosidad que buscas. Ubicado en una zona estratégica de Villa Crespo, es ideal para quienes desean vivir cerca de todo, sin sacrificar la tranquilidad.Características de la PropiedadEl departamento se accede por el living principal o por la entrada de servicio. La cocina independiente está completamente equipada y conecta con un lavadero separado, con espacio para lavarropas y *living-comedor es amplio y muy luminoso, con salida directa a un patio privado, que proporciona un espacio perfecto para disfrutar del aire libre y realizar parrilladas gracias a la parrilla *pasillo de distribución conecta con:Dormitorio principal: Espacioso, con placard y gran luminosidad gracias a su ventana con vista al patio.Dormitorio secundario: También con placard, y acceso directo al lavadero.Baño completo con bañera, en excelente estado.Sobre el Edificio y la UbicaciónEl edificio tiene una ubicación inmejorable en Villa Crespo, con acceso fácil a varias avenidas clave y a pocos minutos del centro de la ciudad:A 600 m de Av. Scalabrini Ortiz y Av. Corrientes, dos de las principales arterias de la zona.A 600 m del Parque Centenario, un lugar ideal para actividades recreativas y esparcimiento.A 500 m de la estación "Malabia" de la línea B del subte, lo que te permite moverte con facilidad por la ciudad.Cercanía a la Av. Warnes y Av. Scalabrini Ortiz, con acceso a múltiples opciones comerciales y de *zona es de gran crecimiento comercial, con una amplia oferta de tiendas, restaurantes y servicios cercanos, lo que la convierte en un excelente lugar para vivir.¡Una Oportunidad Única!Si buscas un departamento luminoso, con patio privado y parrilla, en una de las mejores ubicaciones de Villa Crespo, no dudes en agendar tu visita. ¡Este es un lugar digno de ver!¡Agenda tu visita hoy mismo!Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo A. *, matricula CUCICBA 6874 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas* serán las que surjan del título de propiedad y de los planos aprobados por la autoridad competente. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente e