Malvinas Argentinas 0

Descripción

Semipiso de 4 Ambientes con Dependencia y Cochera en Caballito. Excelente ubicación: Malvinas Argentinas, entre Av. Rivadavia y Ramón Falcón Cochera fija y Cubierta en Planta Baja • Contrafrente muy luminosos con balcón corrido • Entrada principal y de servicio, con ambas puertas blindadas • Doble circulación interior • Living comedor amplio con piso de madera natural • Cocina independiente • Comedor diario independiente • 3 Dormitorios amplios, todos con placard • Área de estar con acceso desde entrada de servicio con comunicación hacia Lavadero independiente • Dependencia de Servicio con placard • 3 Baños: 1 baño completo con ventilación natural + 1 toilet con ducha + 1 toilet • Cochera fija y cubierta en Planta Baja • 2 Aires Acondicionados tipo split frío* • Termotanque eléctrico para agua caliente • Estufas tiro balanceado • Expensas período julio 2025 con vencimiento en agosto 2025 = $225.000 (Encargado sin vivienda permanente) Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible. Información importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Hugo Roberto Torres, CUCICBA Matrícula Nº943 | Lucas Mariano Torres, CUCICBA Matrícula Nº8357 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-