Malvinas Argentinas 200

Descripción

Piso de 4 Ambientes con Balcón en Caballito Excelente ubicación: Malvinas Argentinas, entre las avenidas Pedro Goyena y Juan B. Alberdi Excelente calidad y diseño • Palier Privado con dos accesos: uno hacia living y otro hacia cocina• Amplio Living - Comedor con piso de madera entablonada• Balcón aterrazado • Toilete de recepción • Cocina comedor independiente, con gran ventanal al frente• Anafe a gas y horno eléctrico• Conexión para lavavajilla• Lavadero incorporado con conexión para lavarropas• Dormitorio principal en Suite con vestidor e hidromasaje• 2do y 3er Dormitorios con placar • 2 Baños completos (uno en suite) • Caldera dual para piso radiante y agua caliente • Aires acondiciondos tipo Split en todos los ambientes principales• 2 Cocheras fijas y cubiertas• Baulera• Edificio con Parrillas y yacuzzi en Terraza + Laundry• Expensas período agosto 2025 con vencimiento en septiembre 2025 = $583.000 Información importante: Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible. Información importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Hugo Roberto Torres, CUCICBA Matrícula Nº943 | Lucas Mariano Torres, CUCICBA Matrícula Nº8357 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-