Marcelo T de Alvear 1700 5°

Descripción

ENTREGA MARZO 2025 OM RECOLETA - EDIFICIO RESIDENCIAL Solados de piedras naturales, maderas, porcelanato, o placas de similar calidad (tipo Neolith). Revestimientos en muros perimetrales en materiales nobles (maderas, mármoles, aceros, etc). Combinados con enlucidos y pintura al látex. Revestimiento de frentes de ascensores en materiales nobles (acero inox. o madera). Cielorrasos suspendidos o aplicados de placa de roca de yeso o similar. Proyecto de iluminación con artefactos de diseño. Tecnología LED de primera calidad. Carpintería integral de aluminio y acero inoxidable y cristales laminados de seguridad. Áreas comunes: palieres de piso y pasillos. Pisos de porcelanato o placas de similares características. Cielorrasos de rocas de yeso suspendido o aplicado. Revestimiento de materiales nobles (por ej. madera) combinados con empapelados o enlucidos pintados al látex. Artefactos de iluminación de primera línea. INSTALACIONES GENERALES - Instalación de Ascensores - 6 Ascensores inteligentes de alta velocidad (Schindler, Otis, Thyssen) o similar. - Instalación Termomecánica - Sistema VRV de Aire acondicionado Frío Calor Heat Recovery, permitiendo que cada unidad interior funcione en el régimen de calefacción o refrigeración independientemente del modo de funcionamiento de otras unidades. El sistema admite, además, medir la energía consumida para cada una de las unidades para ser prorrateada por expensas. En el interior de las unidades se instalarán equipos evaporadores de baja silueta con distribución por conductos, en locales de primera y de pared en los locales restantes. Las unidades condensadoras se ubicarán en azoteas. - Se prevé la instalación de toallero eléctrico tipo Scala 80E cromado en el baño compartimentado de la mastersuite. - Instalación Sanitaria - Se ha previsto un tanque de reserva de agua para consumo, en el 6°SS con un sistema presurizador. La distribución se desarrolla desde el colector de descarga de las bombas a los distintos servicios sanitarios por cañerías termofusionadas, con una montante para cada sector de viviendas y para servicios generales. La generación de agua caliente será en forma central a través de termotanques a gas ubicados en las azoteas de los edificios. - Desagües cloacales en cañería de polipropileno y/o hierro fundido según proyecto y conforme a la normativa vigente. - Instalación Contra Incendio - Tanque de reserva de Incendio de 80.000 lts. Sistema de hidrantes y extintores en áreas comunes y palieres. - Rociadores en estacionamientos. - Instalación eléctrica y corrientes débiles - Cañerías para la Instalación de telefonía y datos. - Cañerías para la instalación de circuito cerrado de tv en Halles de planta baja y primer subsuelo. - Sistema de distribución de bocas de iluminación y tomacorrientes de acuerdo a reglamento electrotécnico. Provisión de tomas con conectores USB en ambientes principales. - Grupo Electrógeno previsto para servicios generales. - Cubre la iluminación en palieres, escaleras de emergencia y ascensores. AMENITIES • Amplio parque central • Roof top con gran piscina solarium y espacios gourmet con parrilla • Sala de usos múltiples • Fitness center • Servicio de concierge • Valet parking • Carwash LAS RESIDENCIAS Pisos Carpetas para recibir pisos de madera noble tipo pre-finished en living, comedor, circulaciones interiores y dormitorios. El piso se entrega con la posesión del departamento con la orden para la colocación así no se deteriora durante la obra. Balcones y Terrazas • Pisos en porcelanato o placas similares. • Decks de madera en área de piscina y porcelanato en terrazas transitables. • Las barandas serán combinadas, según el diseño, en cristal y metal. Cocinas • Pisos y revestimientos en porcelanato de grandes piezas o placas de similar calidad. • Mesada de placa cerámica, granito negro