Martin Rodriguez 630 PB F

Descripción

VENTA de Departamento Dúplex de 2 Ambientes en LA BOCA (C.A.B.A.), como vivienda, inversión para turismo o estudiante del interior o exterior. Consta de living comedor, cocina y jardín de invierno en planta baja. En planta alta por escalera, dormitorio con placard amplio de pared a pared y de muy buena calidad. Y un baño completo con ducha. Estado general bueno. Expensas: $35.000.- La propiedad se encuentra en Martín Rodríguez 630, en el tradicional barrio de La Boca, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esta ubicación ofrece una excelente conectividad gracias a diversas líneas de colectivo (29, 33, 46, 53, 64) que recorren la zona, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Además, está a aproximadamente 5 cuadras del Estadio Alberto J. Armando (La Bombonera), sede del Club Atlético Boca Juniors, y cercana a la estación de tren Constitución del Ferrocarril Roca, que brinda una conexión rápida con el sur del Gran Buenos Aires.​ El área cuenta con una amplia oferta cultural y turística, destacándose por su proximidad al Caminito, famoso por sus coloridas calles y su rica historia artística. Asimismo, la zona dispone de diversos comercios, restaurantes y bares que reflejan la esencia del barrio.​ En cuanto a servicios, la zona está equipada con instituciones educativas públicas y privadas, centros de salud y espacios verdes, ofreciendo una combinación ideal de cultura, historia y comodidad para sus residentes y visitantes. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM Teléfonos de contacto * Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM