Melian 2100

Descripción

Imponente Piso Completo de 154 m² en la Calle Melian 2100 Este espectacular piso completo de 154 m² (139 m² cubiertos y 15 m² de balcón) se encuentra en una excelente ubicación y ofrece una distribución ideal para quienes buscan amplitud, confort y luminosidad. Con 5 dormitorios y una orientación este, el departamento se destaca por su gran cantidad de luz natural y su vista abierta al contrafrente, lo que asegura un ambiente tranquilo y soleado durante todo el día. A pesar de tener 36 años de antigüedad, el inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, lo que lo convierte en una opción única en el mercado. Características destacadas: - Superficie total: 154 m² (139 m² cubiertos + 15 m² de balcón) - Expensas: $250,000 - 5 dormitorios espaciosos y muy luminosos. - 3 baños completos y toilette de invitados. - Balcón con vistas abiertas hacia el contrafrente, ideal para disfrutar del aire libre. - Orientación Este para aprovechar la luz natural durante las primeras horas del día. - Palier privado para mayor privacidad y comodidad. - Losa radiante individual por caldera para un sistema de calefacción eficiente y controlado. - 3 aires acondicionados y 4 ventiladores de techo para asegurar el confort en todos los ambientes. - Mucho espacio de guardado distribuido por toda la propiedad, lo que facilita la organización. - Baulera para almacenamiento adicional. - Lavadero independiente para mayor practicidad. - Pisos de alfombra, proporcionando calidez y confort en los dormitorios. - El edificio cuenta con 2 ascensores, lo que asegura comodidad y rapidez en el acceso al departamento. - Antigüedad: 36 años, con una excelente conservación. Este increíble piso es ideal para familias grandes o quienes buscan un amplio espacio para vivir. Su distribución funcional, la luminosidad que lo caracteriza, y su estado de conservación lo convierten en una opción única y exclusiva en la zona.\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires