Migueletes 2306 C

Descripción

VENTA – DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES – PISO 4C – CON BALCÓN – 2 BAÑOS + TOILETTE UBICACIÓN Migueletes 2306, esquina Olazábal – Bajo Belgrano A solo 1 cuadra de Av. Libertador, próximo al Regatas Golf, Bosques de Palermo y estación Belgrano C (Ferrocarril Mitre). Zona con gran oferta comercial y gastronómica. EL DEPARTAMENTO Piso 4, con excelente luminosidad Superficie Cubierta: 69,54 m² Superficie Descubierta: 7 m² Superficie Total: 76,54 m² Living comedor con salida al balcón aterrazado Cocina integrada con mobiliario de diseño y terminaciones premium Dos dormitorios en suite con vestidor Toilette de recepción Pisos de porcelanato importado Mesadas de cuarzo o silestone en baños y cocina Aberturas DVH en todos los ambientes Calefacción por piso radiante eléctrico y agua caliente central EL EDIFICIO Proyecto “MINE” de categoría, con diseño moderno y detalles de calidad 10 pisos con unidades de 2 y 3 ambientes, apto vivienda o uso profesional Hall de acceso moderno, con posibilidad de recepción* 24 hs Local comercial en planta baja con depósito propio en subsuelo 2 ascensores de última generación Terraza con solárium y piscina DESTACADOS Entrega estimada: noviembre 2025 Excelente ubicación en una de las zonas más exclusivas de la ciudad Ideal para vivienda o inversión con alto potencial de renta UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 100 m de Av. Libertador A metros del Club Regatas Golf y Bosques de Palermo Próximo a Universidades (Di Tella, UBA, Parque de la Innovación) Cercanía a múltiples líneas de colectivo y estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre No te pierdas la oportunidad de vivir o invertir en uno de los desarrollos más exclusivos de Bajo Belgrano. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 NT Brian David Levi Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7924 Teléfonos de contacto Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7924 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente