Ohiggins 2800

Descripción

Departamento en Venta en Núñez – O'Higgins 2800 Este excelente departamento de 2 ambientes está ubicado en un 10° piso, en un edificio con seguridad 24 horas, en la tranquila y codiciada zona de Núñez. Con 51,39 m² totales (46,17 m² cubiertos y el resto de balcón), este espacioso departamento ofrece una distribución ideal para aquellos que buscan comodidad y buena ubicación. Características destacadas: - Living-Comedor: Amplio y luminoso, con aire acondicionado y salida al balcón cerrado con red, lo que permite disfrutar de las vistas sin perder comodidad. - Cocina independiente: Amplia, con buen espacio de guardado y lavadero incorporado, ideal para quienes disfrutan de una cocina separada y funcional. - Dormitorio: Espacioso, con placard empotrado, ideal para quienes buscan un descanso cómodo y privado. - Baño completo: Equipado con todos los elementos necesarios para el confort diario. Instalaciones y detalles: - Orientación Este: Aprovechando la luminosidad durante las primeras horas del día. - Piso de madera: En excelente estado, agregando calidez y estilo al departamento. - Calefacción individual: Para mantener el ambiente confortable durante todo el año. - Apto Crédito y Apto Mascotas: Ideal para quienes buscan opciones de financiamiento y también para quienes tienen mascotas. Amenidades del edificio: - Seguridad 24 horas: Proporciona tranquilidad y seguridad para los residentes. - SUM (Salón de Usos Múltiples): Ideal para reuniones o eventos con amigos y familiares. - Laundry: Para mayor comodidad de los residentes. - Estacionamiento para visitantes: Pensado para quienes reciben visitas con frecuencia. - Pileta y jardín amplio: Un excelente espacio para relajarse y disfrutar durante el verano. Ubicación: - A 4 cuadras de la Avenida Cabildo, con acceso a una gran variedad de comercios y servicios. - A 1 cuadra de la Avenida Congreso y 5 cuadras de la Avenida del Libertador, lo que garantiza una excelente conectividad con el resto de la ciudad. - El barrio cuenta con diversas opciones de transporte público, lo que facilita el desplazamiento hacia otras zonas de Buenos Aires. Este departamento es ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para aquellos que desean invertir en una propiedad de excelente ubicación y con todas las comodidades. ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo!\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires