Olazabal 1400

Descripción

OLAZABAL OFFICES & FLATS, cuenta con 9 pisos y en cada uno de ellos 4 departamentos. Las unidades poseen una distribución espaciosa que permite dividirlos dependiendo la necesidad del usuario. Gracias a su privilegiada ubicación, a pocos metros de las principales avenidas, polos gastronómicos y medios de transporte del Barrio de Belgrano, OLAZABAL OFFICES & FLATS ofrece una solución única para encontrar todo en un mismo lugar. Unidad monoambiente ubicada en un séptimo piso al frente. Cuenta con una superficie total de 44.24m² distribuidos en ambiente living comedor con cocina eléctirica integrada, baño completo y balcón. Edificio y Áreas Comunes Estructura: se resolverá con estructura independiente de hormigón armado. Albañilería: Los tabiques interiores de las unidades funcionales estarán ejecutados en mampostería de ladrillo hueco cerámico.Cielorrasos: estarán terminados con aplicado o armado de yeso. Pisos: los halles de acceso y circulaciones comunes, tendrán piso de porcelanato de primera calidad o similar. Las escaleras generales y locales de servicio serán de cemento alisado o rodillado.Ascensores: serán automáticos, con puerta y cabina de acero inoxidable, pisos de mármol o similar e interiores revestidos con espejos y acero inoxidable.Instalación Sanitaria: los desagües primarios serán de cañería de polipropileno, cañería de distribución de agua fría y caliente en caños plásticos termo fusionados.Instalación Eléctrica: comprende la ejecución de toda la instalación eléctrica, cajas de toma, sala de medidores, tablero de servicios generales, puesta a tierra y las montantes y distribuciones eléctricas, televisión, de telefonía, datos. Se dejará la instalación prevista para instalar un circuito cerrado de video exterior. Se dejarán acometidas desde la montante y sin cablear para telefonía, televisión por cable e internet por modem. Se proveerán y colocarán todos los artefactos de iluminación de las áreas comunes y balcones y artefactos de iluminación exterior en jardines y accesos. Unidades FuncionalesInstalación Eléctrica: tablero seccional en cada unidad, que estará provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. Se realizará el circuito de iluminación, circuitos de tomas, circuitos de uso especial y un circuito para los equipos de aire acondicionado. En las unidades no se proveerá ni instalarán artefactos de iluminación. Instalación Sanitaria: el agua caliente se generará mediante termotanques eléctricos individuales de alto rendimiento.Instalación Termomecánica: Se entregará la pre-instalación completa para la colocación de equipos de Aire Acondicionado Frio Calor. Los equipos no están incluidos.Paredes: serán terminadas con engrosado y enlucido de yeso. Piso: las unidades se entregarán con pisos vinílico SPC simil madera o similar, en ambientes principales. Los sectores de baño y cocina, tendrán piso de porcelanato o similar. En balcones los pisos serán de porcelanato de primera calidad o similar.Revestimientos: se colocará revestimientos cerámicos rectificados en color neutro en baños principales.Cielorrasos Generales: engrosado y enlucido de yeso con terminación de pintura color blanco.Cielorrasos de Baños y/o Cocinas: engrosado y enlucido de yeso con terminación de pintura color blanco.Carpinterías Exteriores: las carpinterías exteriores serán de aluminio tipo Alcemar o similar. Carpinterías Interiores: la puerta de acceso será de madera para pintar de doble contacto o enchapada en madera natural. Las puertas interiores tendrán marco de chapa y hoja de madera para pintar o enchapada en madera natural.Muebles de Cocina: serán de madera laqueada o enchapada, color a definir, con muebles bajo mesada completos.Sanitarios y Griferías: se colocarán griferías mono-comando marca Piazza o similar, y