Posadas 1200

Descripción

Piso de 5 ambientes con dependencia y cochera fija en Recoleta, Posadas esquina Libertad. • Entrada principal con palier privado + entrada y ascensor de servicio (Ambas con puertas blindadas) • Hall de recepción con placar y toilette • Amplio living y comedor principal con salida a balcón sobre calle Libertad, totalmente revestido con boiserie de madera y cristaleros a medida, hechos por Fontenla • 3 dormitorios: Dormitorio principal en suite con amplio placar, hidromasaje, piso alfombrado y ventanal en esquina tipo Bow Window • 2do y 3er dormitorios con placar y salida a balcón sobre calle Posadas • Pisos de madera tipo parquet roble americano en living, comedor principal y segundos dormitorios • Cocina y comedor diario • Los dos balcones tienen cerco de protección + Persianas de madera sistema barrio para exteriores con accionamiento manual • Dependencia de servicio + Lavadero independiente con balcón de servicio ubicado al frente • 4 baños en total: baño en suite + baño completo + toilette de recepción + baño de servicio • Baulera amplia incorporada dentro de la unidad funcional • Cochera fija y cubierta en 2° subsuelo (acceso por elevador) • Los servicios de calefacción (loza radiante) y agua caliente son centrales • Está equipado con Split LG art cool gallery en living, y 2 LG art cool en 1° y 2° habitación (todos frío*). • El edificio tiene encargado y suplente de lunes a sábado de 8 a 13, de 13 a 15 y de 17 a 21 Horas. • Expensas período mayo 2024= $360.000 Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible. Información importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Hugo Roberto Torres, CUCICBA Matrícula Nº943 | Lucas Mariano Torres, CUCICBA Matrícula Nº8357 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-