Ramon l Falcon 1600

Descripción

Ubicado en la calle Ramon L. Falcon, entre los barrios de Caballito y Flores, este departamento de época, modernizado hace unos 20 años, se erige en el tercer piso al frente y a tan solo 100 metros de la Av. Rivadavia. El acceso al edificio revela un moderno Palier de ingreso, asegurado con llave magnética, y da paso a la vivienda mediante dos ascensores, cada uno con capacidad para tres personas. La comodidad se extiende con un encargado permanente y la posibilidad de disfrutar de la terraza de uso transitable. El corazón del departamento es un amplio Living* revestido con pisos de Pinotea, adornado con molduras en las paredes y dotado de un Aire Acondicionado Frio* Desde aquí, se accede a un generoso Balcón corrido, perfecto para disfrutar de momentos de relajación. El área de Cocina, con pisos de mosaico, despliega muebles de guardado bajo y sobre mesada, una campana extractora y espacio para una pequeña mesa, junto a una ventana que ilumina el espacio. El Lavadero contiguo alberga un calefón, un mueble de guardado y una bacha. El recorrido por la propiedad continúa por un hall que conduce a los Dormitorios y sanitarios. Tres habitaciones, todas con amplios placares, dos de ellas con Aire Acondicionado frio*, La principal destaca con casi 12 m², la segunda con 9 m² y la tercera, orientada internamente, cuenta con ventilador de techo y mide 7,20 m². Los servicios de la vivienda se completan con un Baño completo con bañera y un cómodo Toilette, ambos ventilados de manera eficiente. En el subsuelo, la propiedad cuenta con una Baulera, un detalle que agrega valor y practicidad. Este departamento de alta calidad constructiva y buena luminosidad, representa una oportunidad única en un edificio de 7 pisos con un total de 26 unidades. Si buscas un hogar con historia y modernidad, con acceso a comercios, transporte y servicios, no pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad. Para más información o coordinar una visita, estamos a tu disposición. Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 - CMCPM 3013