República Dominicana al 3400

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO DUPLEX EN PALERMO * OPORTUNIDAD * Departamento de dos (2) grandes ambientes tipo “loft”, amplio balcón corrido con plantas; grandes ventanales frente y contrafrente, excelente luz natural, muy soleado; vista panorámica (casi circular), en ubicación estratégica a metros de Plaza Güemes y Shopping Alto Palermo IDEAL PARA RENTAS TEMPORARIAS O VIVIENDA ÚNICA / APTO PROFESIONAL DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDADEn la planta baja, living comedor y cocina integrada, chimenea, con salida al balcón, macetas y plantas, mesa y sillas de jardí*la planta alta, un gran dormitorio con cama “King”, armarios empotrados, espacio para escritorio y gran ventanal corrido; baño en suite con vista *escalera caracol comunica ambos pisos.Grandes ventanas corredizas en frente y contrafrente en ambos pisos.Orientación NE (balcón corrido); NO (contrafrente); ventilación cruzada en todos los *(1) baulera en el *privacidad; sin vecinos cercanos.Excelente mantenimiento completo en todas sus *caliente central; calefacción tiro balanceado “Eskabe”; nueva conexión individual de gas.Edificio bien administrado, bajas expensas, tótem de seguridad en el ingreso.  EQUIPAMIENTOAberturas y cerramientos en excelente estado, doble vidrio, recientemente renovados.Cortinas y sistema de “black-out” en todas las *de madera de lapacho de alta calidad, tarugado, plastificado y en perfecto estado, en planta baja; piso decorado en planta alta. SOBRE EL ENTORNOUbicado en la parte peatonal del Bvd de Charcas.A mts de la Plaza Güemes / Iglesia Guadalupe.A 200 mts de Av. Santa Fe, 300 mts del Alto Palermo Shopping y Av. Coronel DíazCercanía con la estación de SUBTE Línea D, estación Bulnes.Estacionamiento 24 horas debajo del Bv. CharcasRodeado de cafés y restaurantes de la zona. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo A. *, matricula CUCICBA 6874 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas* serán las que surjan del título de propiedad y de los planos aprobados por la autoridad competente. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Pablo A. *, Matricula CUCICBA 6874 La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo po