Rivadavia 3200

Descripción

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN SAN MARTÍN, 5TO PISO PURA LUZ NATURAL Y A ESTRENAR!! La propiedad está ubicada en la calle Rivadavia al 3200 entre Ayacucho y Riobamba en la localidad San Martín en el Gran Buenos Aires. El departamento está en un 5° piso al contrafrente y consta de: living comedor, cocina, dormitorio, baño y balcón. Living comedor: Ambiente amplio y luminoso. Ventanal hacia el balcón con cortinas black out. Pisos de porcelanato y luminarias de estilo moderno. Portero eléctrico. Dormitorio: Placard empotrado con cómodo interior. Piso de porcelanato. Ambiente muy luminoso. Ventana hacia el exterior con cortina y muy buena vista. Cocina: Integrada al living comedor. Ventana al exterior. Mesada de granito con bacha. Cocina y calefón a gas. Alacenas y bajo mesada. Espacio para ubicar heladera y lavarropas o lavavajilla. Spots de iluminación. Baño: Completo. Bañera con mampara y accesorios. Espejo y mueble de guardado. Revestimiento de cerámica en paredes y piso. Balcón: Vista abierta. Mueble hecho a medida para el guardado de accesorios que no se quieran dejar a la vista. El departamento es a estrenar, apto profesional, y con accesibilidad para personas con capacidad reducida. Edificio: Está en excelentes condiciones. Sobrio palier de entrada con spots de iluminación. Tiene 5 pisos, 3 unidades funcionales por nivel, haciendo un total de 15 departamentos. Posee terraza con parrilla de uso común. Las expensas son de $ 50.000 aprox. (Agosto ’24), incluyen A.Y.S.A. El impuesto A.R.B.A. es de $ 4.500 aprox. (Agosto ’24). Superficie Cubierta: 39 m2 aprox. Superficie Semi cubierta: 3 m2 aprox. Superficie Total: 42 m2 aprox. Barrio: El departamento se encuentra emplazado en la calle Rivadavia al 3200 entre Ayacucho y Riobamba en la localidad San Martín en el Gran Buenos Aires. Zona residencial de este distrito y muy cerca del Club Atlético 3 de Febrero, el San Andrés Golf Club y negocios de cercanía. Líneas de Colectivos: 343, 161, 252, 78, 87, entre otras. Ferrocarril: F. Gral. Mitre (Estación San Martín). === Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. === === Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. === === Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: Si (Ley 5115). ===\r\n--------- Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.--------- Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.