Rivadavia al 3400

Descripción

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Ingresamos y nos recibe  el living comedor. La cocina separada con muebles de alacena y bajo mesada, horno a gas y además cuenta con excelente espacio para utilizarla de comedor diario. Ventilacion al pulmón y salida al balcón frances. Calefón nuevo y a gas.Continuando por el living comedor seguimos hacia el pasillo que nos conecta con el baño completo con bañera. Y ventilando al pulmón del edificio, el dormitorio con piso de parquet de madera, silencioso  y con un excelente placard empotrado. Todos los ambientes tienen ventanas que aportan una excente circulacion de *33.74 m2 (segun escritura) Un departamento muy cómodo ya que todos sus ambientes están bien distribuidos, Está en excelente estado, listo para entrar a vivir. El Edificio cuenta con encargado, dos ascensores y 55 unidades en total. Tiene un total de 14 pisos y 4 unidades por *EXPENSAS ORDINARIAS SON DE $44.000( aprox AGOSTO 2024) La ubicación es maravillosa. Se encuentra sobre Av. Rivadavia con acceso subte LINEA A (LORIA) y numerosos coletivos a toda la *muy comercial, a 400 metros de Medrano y *intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por los corredores matriculados (Emiliano Guerra C.U.C.I.C.B.A 5486 y Sandra Zanelli C.U.C.I.C.B.A 8505/COL. N° 1057 LM). Cada Oficina es de Operación y Propiedad Independiente. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto verificación y/o ajustes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.