Espectacular y moderno 3 ambientes

Descripción

Luminoso y moderno 3 ambientes con detalles de calidad y super oportunidad! El departamento se desarrolla tipo dúplex sobre la calle Roseti en Villa Ortúzar. Se ubica en un 4to piso al contrafrente. Al ingresar se encuentra con un balcón terraza de 2,90 x 3,85 ideal para una parrillita o un buen espacio verde. Una vez adentro se puede apreciar un living comedor amplísimo con doble entrada de luz de 8,65 x 3 y cocina integrada, un balcon al contrafrente de 2,91 x 0,80 y toilette. En el primer piso encontramos el dormitorio principal de 3 x 3,30 con placard y un baño completo en suite y otra habitación de 2,95 x 2,25 con espacio para un escritorio y una cama. Superficies: - Cubierta: 59m2 - Descubierta: 13m2 - Total: 72m2 Gastos: - Expensas: $ 70000 (incluye Aysa) - ABL $7000 Calefacción y refrigeración de ambientes: - Aire acondicionado en living comedor y dormitorio. - Calefón Descripción del edificio: - Edificio de 5 pisos con 4 unidades por piso. - 7 años de antigüedad. - Cuenta con un ascensor. Portería, edificio, terraza: - Encargado todos los días, 4 hs. - Áreas comunes en perfecto estado de conservación, terraza con parrilla y un espacio verde. - Laundry gratuito con sistema inteligente de uso de luz. Entrega: - Entrega inmediata. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Accesibilidad: A metros de la Avenida Chorroarin, Triunvirato y Alvarez Thomas. - Colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 90, 93, 108, 140, 151, 168, 176, 184. - Subtes: Tronador, Linea B y De los Incas, Linea B. - Tren: Estación Federico Lacroze, linea Urquiza Descripción del barrio: - La propiedad se encuentra en el barrio de Villa Ortúzar, a pocas cuadras de Avenidas lo cual lo hace ideal para poder transportarte a cualquier parte de la capital. El barrio todavía conserva su tranquilidad y construcciones bajas, sin embargo comienza a observarse nuevos edificios lo cual lo hace muy interesante para inversión también. ------ Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Urbana se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Martina Lanzerote CUCICBA 8408.