San Juan al 200

Descripción

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal MEDIDAS 46.67 m2 (42.44 m2 cubiertos + 4.23 m2 semicubiertos) COCINA: (3,45 x 1,56)BALCON CON LAVADERO: (4,53 x 0,93)LIVING: (3,19 x 4,59)PASILLOS DE DISTRIBUCION: (0,76 x 4,50)BAÑO: (1,52 x 1,86)HABITACION 1 : (3,26 x 2,78)HABITACION 2 : (2,60 x 2,37) 2 PLACARES DE PISO A TECHO DE : (1,56 x 2,65 x 0,50 prof.)Ubicado en el noveno piso de un  edificio de dos cuerpos en el codiciado barrio de San Telmo, este luminoso departamento de 3 ambientes ofrece una vista abierta al tranquilo contrafrente, proporcionando una sensación de serenidad y amplitud. Al ingresar, se destaca la luminosidad y ventilación natural que inundan el ambiente, destacando su agradable atmósfera. El living cuenta con una estufa tiro balanceado que garantiza confort en los días más frescos del año. La cocina, separada del área social, está equipada con todo lo necesario para preparar deliciosas comidas, además de contar con un práctico lavadero y termotanque, ofreciendo funcionalidad y comodidad en cada espacio. El departamento dispone de un baño completo, asegurando privacidad y comodidad para sus residentes y visitantes. Dos  habitaciones con generosos placares ofrecen un vasto espacio de almacenamiento, manteniendo el orden y la organización en el hogar. Desde el balcón, se puede disfrutar de vistas panorámicas , añadiendo un toque de frescura y practicidad al espacio. El edificio, con una antigüedad de 44 años , bien mantenido, se destaca por su excelente conservación y servicios. Con cuatro ascensores que garantizan un acceso rápido y seguro, así como un total de 60 unidades funcionales distribuidas en 16 pisos. Ubicado a tan solo 200 metros de la emblemática plazoleta Dorrego, este departamento se encuentra en una zona turística por excelencia, rodeada de una amplia variedad de opciones gastronómicas, culturales y de entretenimiento. En resumen, este departamento en San Telmo ofrece una combinación perfecta de confort, funcionalidad y ubicación privilegiada, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivir como para invertir en el corazón de Buenos Aires.AVISO LEGAL: ? Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.?. ? La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. ? Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes** NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. LEY N° 5.115 Cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas