San Martin 900

Descripción

El edificio se encuentra estratégicamente ubicado en la calle Gral. José de San Martín 920, en Morón Sur, entre Mariano Moreno y Ortiz de Rosas. Su excelente accesibilidad lo posiciona cerca de los principales puntos de interés de la zona, como el centro comercial, colegios, clínicas, supermercados, universidades y la Plaza de Morón, ofreciendo a sus residentes una vida cómoda y bien conectada. El proyecto Torre Siena se desarrolla en una moderna estructura de ocho pisos. Desde el 1° al 4° piso, se encuentran ocho unidades por nivel, con departamentos de 2 ambientes que varían entre 48 m² y 51 m² totales aproximadamente. Del 5° al 8° piso, se ofrecen siete unidades por nivel, incluyendo departamentos de 3 ambientes con dormitorio en suite y de 2 ambientes, con superficies que oscilan entre 97 m² y 48 m² totales aproximadamente. Las unidades de 3 ambientes en el 8° piso cuentan con lavadero independiente, totalizando 59 unidades en todo el edificio. Todas las unidades disponen de cocina integrada y amplios balcones, y se ofrecen cocheras opcionales, tanto cubiertas como descubiertas, ubicadas en planta baja. Los detalles de categoría constructiva aseguran un diseño moderno, luminosidad y comodidad en todos los ambientes. Las unidades de 3 ambientes presentan un ingreso que conduce a una cocina integrada al comedor, equipada con muebles bajo mesada y alacena, una mesada de granito gris mara (o similar) con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando, y acceso a un balcón. El baño es completo y bien equipado. Los departamentos cuentan con dos dormitorios, uno de ellos en suite, mientras que el segundo dormitorio incluye un placard integral tipo americano en melamina. Los departamentos de 3 ambientes en el 8° piso se distinguen por un amplio living comedor, una cocina integrada con características similares, un dormitorio en suite con vestidor, lavadero independiente y un balcón corrido. Entre las principales características y terminaciones de este proyecto destacan la estructura de hormigón armado, portero visor para mayor seguridad, cañerías de agua fría y caliente en termofusión, tableros con llaves térmicas y disyuntor, y circuitos independientes para equipos de aire acondicionado. El edificio cuenta con un ascensor con cabina revestida en acero inoxidable, terminaciones en yeso y pintura látex interior, revestimientos de porcelanato en pisos, grifería marca FV o similar, ventanas de aluminio anodizado natural y/o pintado negro (línea rotonda o similar), y vidrios de seguridad. Las paredes tienen revestimiento cerámico esmaltado, y la cocina está equipada con alacena y bajo mesada en melamina (a definir), además de una mesada de granito gris mara (o similar) con bacha de acero inoxidable marca Johnson y grifería monocomando. También se ha previsto espacio e instalaciones para lavarropas, artefactos sanitarios de primeras marcas, frente e interior de placard integral tipo americano en melamina, balcones con espacios verdes incorporados, preinstalación para aire acondicionado en dormitorio y living-comedor, y un portón vehicular de uso general automatizado. Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constit