SAN NICOLAS al 3500

Descripción

Venta de Departamento 3 Ambientes en Devoto, Capital Federal.Excelente ubicación, en un radio menor a 15 cuadras ofrece cercanía a Av. Francisco Beiro, Av. Segurola, Estación de Villa del Parque del tren San Martín, Shopping de Devoto y Av. Alvarez Jonte. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con el living comedor. Muy luminoso, con ventilación al balcón con vista al frente, que provee el ingreso de luz natural al ambiente. Toilette de recepción. Cocina separada, amplia, luminosa y con muebles de cocina de categoría. La misma ventila al mismo balcón que el living. Mediante pasillo de distribución nos dirigimos a los dos dormitorios y al baño completo.  Espacios comunes:   -Pileta de natación en azotea con solarium.   -Salón de usos múltiples en 10º piso.   -Garaje en planta 1º subsuelo. ESPECIFICACIONES TECNICAS:  -Mamposterías de ladrillos huecos, paramentos con revoque enlucido de yeso pintadas al látex color blanco.  -Barandas metálicas pintadas y hormigón visto (según diseño).  -Marcos de puertas interiores de chapa de Fe pintada, hojas placas de MDF con pintura sintética semi-mate blanca. Hojas de acceso a viviendas con marco en chapa plegada F60 BWG Nº16, hoja en chapa doble de hierro BWG Nº18, de doble contacto, relleno ignífugo de lana mineral, mirador óptico, pernos de seguridad del lado de las bisagras, con manijones y mirillas ópticas.  -Ventanas: de aluminio, Línea Módena HA62 o similar. -Yeso: En paredes: Aplicado (en todas aquellas que no lleven revestimiento.  En techos: Aplicado en estar, kitchinet y dormitorios. Armado en hall acceso, pasillo y baños.  -Solados: Porcelanato en balcón, estar, kitchinet, dormitorios y baños.  -Zócalos en estar, kitchinet y dormitorios MDF con pintura sintética semi-mate color blanco.  -Instalaciones Eléctricas embutidas. Con cañería metálicas en losas y de plástico corrugado en mamposterías,cables, llaves y tomas normalizados. Descarga a tierra de acuerdo a normas. -Provisión e instalación de portero eléctrico.  -Calefacción y refrigeración: Instalación preparada para recibir sistema splits frío / calor.  -Telefonía y CATV en todos los ambientes.  -Agua fría y caliente. Cañerías de acqua system o calidad similar para termofusión. Cloacales y pluviales con caños de Awaduc o calidad similar. Agua caliente individual, termotanque eléctrico.  -Kitchinet. Mesada de granito con bajo mueble de laminado melamínico. Gritería sobre mesada monocomando marca FV o de similar calidad. Bacha de cocina de acero inoxidable. Artefactos de cocina, anafe y horno eléctricos marca longvie o de similar calidad. -Baños con paramentos revestidos en porccelanato (según diseño). Artefactos sanitarios completos marca Ferrum o similar calidad. Griterías para bañera, lavatorio y bidet marca FV o similar calidad.  Aceptamos propiedades de menor o mayor valor como parte de pago y financiación. * OPERACIONES INMOBILIRIAS.