Segurola 3200

Descripción

LA OPORTUNIDAD IDEAL PARA TU PRIMERA VIVIENDA! BARRIO MUY SEGURO! -Departamento: Ubicado en primer piso (Hay ascensor). El fuerte del inmueble es: Silencioso, luminoso (Si, aunque sea primer piso), construccion solida y solamente hay 3 departamentos por piso. Vecinos y edificio muy tranquilos.  Un 2 ambientes amplio, con bastante espacio de guardado y cocina con lavadero separado.  No es apto profesional. Expensas: Ultimas $60mil finales incluyen arreglos extraordinarios de $9300 (Camara septica, caños de gas del edificio, instalacion electrica y mantenimiento del hall de baldosas y pintura). MUY IMPORTANTE: El comprador no tendra que abonar estos gastos de reparaciones en el edificio en el futuro porque queda en perfectas condiciones. BARRIO: Un barrio arbolado, seguro y tranquilo. A 8 cuadras del polo gastronomico del barrio en Plaza Arenales, que potenciara los valores de las viviendas. A 4 cuadras del Parque Riccheri y 8 cuadras del Parque Arenales.A 9 cuadras del Hospital *un radio de 6 cuadras, el Devoto Shopping y varias opciones de renombre como Patisserie Betular. Rapanui, Lucciano’s, Negroni ,Casa Lucca, Sport Club, Megatlon, etc. Inaugurada en 2022 tambien “La ruta del vino” bordeando el Parque Arenales. TRANSPORTE:-A media cuadra de Avenida Beiro, 4 de Chivilcoy (Todas las lineas de colectivo)-A 4 cuadras de la estacion de tren Devoto. Las medidas, monto de expensas y de ABL son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Esta vivienda se encuentra apta para personas con movilidad reducida: NO MATRICULA CUCICBA 6383 --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. EZEQUIEL WIERZBA MARTILLERO PUBLICO , C.U.C.I.C.B.A 6383. EDUARDO PERCY FERNANDEZ DAVILA COQUINCHE C.M.Z.C 578. --- * Contáctenos : Oficina : * Celular : * E-mail : * Web: *Facebook: * Instagram: *