Tronador 1900

Descripción

-Departamento en Pozo en VENTA en *- Preventa desarrollo AKSANTI 3 - Ubicado en calle Tronador, Barrio La cumbre de esta ciudad, a 30' del Aeropuerto Internacional , a 30' del Cerro Catedral y a 6' del Centro Cívico de la cuidad. Son 17 departamentos distribuidos en 6 monoambientes , 10 de 2 ambientes y 1 de 3 ambientes. La estructura es de hormigón. 4 de los departamentos del primer subsuelo poseen un patio interno propio de 96 m2 a 66,14 m2 según ubicación. El acceso es por medio de escalera o ascensor. Este departamento publicado es un 3 ambientes ubicado en el primer piso de contrafrente, orientación norte lo cual da plena vista al lago , de 62,87 m2 m2 mas 7,09 de terraza, dividido en dos habitaciones , un baño completo mas un toilette de servicio , denominado 1 "C". - MEMORIA DESCRIPTIVA ESPECIFICACIONES TECNICAS DE LA OBRA. 1- FUNDACIONES: Las bases, vigas de fundación y la platea serán de Ho. Ao. Según calculo estructural. 2- ESTRUCTURA: Columnas y vigas de Hormigón Armado. Según calculo estructural. 3- CUBIERTA: Estructura de madera oregón: cabios de 3 x 5, vigas cumbreras de 3 x 6 , Soleras de 3 x 6 machimbre de pino eliotis ¾ x 5 Chapas: sinusoidal color negro. Aislación hidrófuga: wichiroofing Térmica: Lana de vidrio 2 pulg. Mexpol 2mm Zinguería en chapa negra. 5- MUROS y REVOQUES: Los muros serán de ladrillos cerámicos 8,12 y 18 según plano Los revoques serán: en exterior, cerecita y grueso fratasado. Terminación revoque plástico color. En interior yeso. 6- PINTURA: Látex en paredes. Marca Alba o similar calidad. Blanco Protector en toda la madera interior (dos manos) y exterior (tres manos). 7- REVESTIMIENTO: En baño completo piso a techo. Porcelanato Moods Tiza, Alberdi o similar. No se contempla guarda. Junta de cerámicos recta. 8- PISO: Pisos en comunes, acceso y pasillos. Porcelanato 60x60 Albedi o similar. En acceso baldosas de piedritas En departamentos porcelanato en dormitorios, cocinas y estar-comedor, Porcelanato Fusión s*, simil madera Zócalos de madera en todo el departamento. Los pisos se calcularon con junta cerrada. 9- BAÑO Artefactos baño: 1 Inodoro con depósito, 1 bidé, 1 vanitory. Calidad de referencia marca Ferrum línea Bari o similar Accesorios: 2 toalleros, 1 portarrollo, 2 jaboneras, 1 portadepillo Gritería: FV Arizona o similar, con cierre cerámico. 10- DESAGUES: En PVC. Conexión a red cloacal. 11- PUERTAS Y VENTANAS: Puertas de acceso Puertas interiores en puertas placas o estampadas blancas. Marco de chapa. Ventanas en PVC blanco Vidrios termo panel. 12- ESCALERA: De material Ho. Ao., revestida. Pasamanos en hierro. 13- MESADA: Granito gris mara. Bacha doble acero inoxidable, marca Mi Pileta o similar. 14- CIELORRASOS: Yeso aplicado Durlok donde corresponda. 15- REVESTIMIENTO: De piedra según plano.Siding según plano. 16- BAJOMESADAS y PLACARES: Bajomesadas estándar de melanina blanca. No incluye alacena. Frente de placares en blanco de cielorraso a piso. No incluye interior 17- CALEFACCION y ARTEFACTOS DE GAS: Calderas centrales para calefacción por losa radiante marca Caldaia. Agua caliente por termotanques centrales. 18- INSTALACION DE GAS: Servicio de gas a calderas y termotanques. 19- INSTALACION ELECTRICA : Servicio independiente para cada departamento. Según Plano. 20- INSTALACION SANITARIA: Cañería de termofusión marca Hidro3 de saladillo o similar. 21- Bombas presurizadoras con back up 22- Conexión para lavarropa. Excepto en monoambientes. 23- Equipamiento: Cocina eléctrica Longvie o similar.Extractor TST Nihuil 60 cm. o similar. 24- Bañera chapa enlozada. FINANCACION entrega 40% y el saldo en 36 cuotas dolar billete.- Consultar por cocheras cubiertas y descubiertas.- El edificio cuenta con ascensor y escaleras. Apto turismo. fecha de entrega aproximada diciembre 2027.- En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negr