Yerbal 600

Descripción

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVIDIDO CON PATIO – APTO PROFESIONAL Este departamento, ubicado en planta baja, es una excelente opción tanto para uso residencial como profesional. Al ingresar, te encontrarás con la sala principal, un espacio luminoso gracias a una ventana que da al patio, lo que permite la entrada de luz natural. Desde aquí, accedemos al segundo espacio a través de una puerta corrediza. El mismo cuenta con una ventana y una puerta de doble hoja que conecta directamente con el patio techado. El ambiente está equipado con un amplio placard empotrado y un mueble con bacha y espejo, hecho a medida para su uso anterior como consultorio. El suelo de parquet agrega un toque de calidez. El patio, con cerramiento, ofrece un espacio versátil que puede ser utilizado como un ambiente adicional o como jardín de invierno, ya que cuenta con un techo retráctil que se puede abrir o cerrar según las necesidades. Desde el patio, se accede a la parte abierta del mismo, ideal para disfrutar de un poco de aire libre. La cocina es accesible tanto desde la sala principal como desde el patio. Está equipada con muebles altos y bajo mesada, anafe y espacio para la heladera, optimizando cada rincón. • Excelente ubicación: o A 300 metros de la estación Acoyte de la Línea A de subte. o A 300 metros de la estación de tren Caballito de la Línea Sarmiento. o A 400 metros del Parque Rivadavia. • Zona altamente comercial, con fácil acceso a cualquier parte de la ciudad. Este departamento es ideal para quienes buscan un espacio cómodo y funcional en una ubicación privilegiada, con la flexibilidad de utilizarlo tanto para vivienda como para fines profesionales. No dejes pasar esta oportunidad única en el corazón de Caballito Llamame y coordinaremos una visita, para que puedas apreciarlo personalmente. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero CUCICBA 8843 CMCPM 3013 ________________________________________ Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 - CMCPM 3013