VENTA GALPON DEPOSITO ZONA INDUSTRIAL TIGRE VIVIENDA

Descripción

Excelente oportunidad de inversión comercial/industrial en Ricardo Rojas, Tigre, ubicación estratégica a solo 700 mts de Panamericana Ramal Escobar y cercano al área industrial El Triángulo (San Eduardo). 📐 Características principales: Lote de 715 m² (10 x 71,2 mts) Superficie cubierta: 694 m² Desarrollo en planta baja con aprovechamiento casi total del lote Estructura de mampostería con techos tipo tinglado Muy buen estado general 🚛 Funcionalidad ideal logística / industrial Ingreso para camiones Entrada lateral pasante Altura superior a 5 metros Persiana metálica de seguridad Energía trifásica Área de trabajo + oficina Vestuarios en planta baja 👉 Ideal para: ✔ Depósito ✔ Logística ✔ Distribución ✔ PyME / industria liviana 🏡 PLUS: 2 viviendas incluidas La propiedad cuenta con unidades habitacionales, lo que suma valor tanto para uso propio como renta: Planta Baja: Departamento 3 ambientes 2 dormitorios Cocina comedor Baño completo Lavadero Excelente estado Planta Alta: Departamento 2 ambientes 1 dormitorio 📊 Zonificación e indicadores Zonificación: C1 (comercial) FOS: 0.6 FOT: 1.2 📍 Ubicación estratégica Zona de alto tránsito y crecimiento, con rápida conexión a: Panamericana Ramal Escobar Área industrial El Triángulo Principales accesos de Zona Norte 🔑 Oportunidad Propiedad ideal para inversores, empresas o desarrolladores que buscan combinar operación comercial + renta residencial, en una ubicación con excelente conectividad. 📩 Consultanos para más información o coordinar una visita

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: CMCPSI 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.