Tucuman 1200

Descripción

Depósito de gran escala en ubicación estratégica – Castelar Ubicado en una de las zonas más buscadas de Castelar por su excelente conectividad, este imponente depósito ofrece una combinación ideal de superficie, funcionalidad y estado general, con rápida salida al Acceso Oeste, facilitando la logística y distribución hacia Capital y zona oeste. Desarrollado sobre un lote de 1130 m², cuenta con aproximadamente 1300 m² cubiertos, optimizados para uso industrial, logístico o productivo. El sector principal de depósito se destaca por su amplia nave con techo parabólico, que brinda gran altura interior, excelente ventilación y luminosidad, permitiendo el ingreso de maquinaria, almacenamiento en altura y una circulación fluida. En el área administrativa, la propiedad dispone de 4 oficinas de muy buenas dimensiones, perfectamente distribuidas, ideales para sector gerencial, administración y operaciones. Se complementa con un espacio de recepción definido que aporta una imagen profesional al ingreso. Pensado para el confort del personal, el inmueble cuenta con vestuarios equipados con lockers y baños completos para ambos sexos, en muy buen estado de mantenimiento. Adicionalmente, posee un sótano funcional que permite ampliar la capacidad de guardado o destinarse a usos complementarios según necesidad. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su estado general: se encuentra acondicionado, recientemente pintado y con cañerías de agua nuevas, lo que garantiza una puesta en marcha inmediata. La propiedad ofrece un entorno ideal para empresas que priorizan ubicación, capacidad operativa y comodidad, siendo apta para múltiples rubros como logística, distribución, metalúrgica, depósitos industriales o centros de producción. Una oportunidad única por escala, ubicación y prestaciones en el corazón industrial de Castelar/Morón. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes* NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.