Desplegar menú mobile
Cerrar menú mobile

Teodoro Garcia 2690

3 Unidades en Venta en Belgrano


Desde

USD 135.000

Detalles

Fecha de entrega

Fecha de entrega 05/2024

Superficie

Superficie 49 a 175m²

Ambientes

Ambientes 1 a 4

En pozo
En construcción
Terminado

Baños

Baños 1 a 2

Toilettes

Toilettes 1

Dormitorios

Dormitorios 1 a 3

Sup. Cubierta

Sup. Cubierta 43 a 123m²


Descripción

Edificio Boutique "Live Belgrano" Etapa II. Diseñado por el prestigioso arquitecto CARLOS OTT, 19 Unidades de 1,2,3 y 4 ambientes todas al frente, con un total de 12 pisos y Rooftop con PISCINA y PARRILLA . Apto profesional. Apto Airnb .Ubicado sobre la calle Teodoro García esquina Moldes a pasos de la estación Olleros ( Subte línea D) y del Metrobús . Fecha estimada de entrega Mayo 2024. Detalles de Terminación exclusivos: - Cerradura SAMSUNG EZON Digital (Opcional) - Doble vidrio (DVH) - Pisos de porcelanato - Preinstalación de A/A tipo Split frio* - Agua caliente y calefacción central ( losa radiante). - Provisión de canalización vacía para todo el edificio para telefonía IP, datos, y TV hasta tablero de cada unidad funcional (cableado interno a cargo de cada usuario según sus necesidades). NOTA: las superficies, imágenes renderizadas, planos y demás información comercial, corresponden a material preliminar del proyecto y al solo efecto informativo de las características del emprendimiento, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin aviso previo. TERMINACIONES DE LAS UNIDADES Baños Piso y paredes revestidas en porcellanato o cerámica esmaltada. Griferías mono comando FV o similar. Artefactos Roca, Ferrum o similar. Bañera de Chapa enlozada o fibra de vidrio. Mesadas de mármol y bachas de loza marca Ferrum o equivalente. Cielorraso armado de placas de roca de yeso. Cocinas Mesada de granito. Mueble bajo mesada y alacena. Pileta en acero inoxidable marca Johnson o equivalente. Anafe eléctrico Horno eléctrico en unidades de dos ambientes. Grifería monocomando FV o equivalente. Balcones: Piso cerámico, porcellanato, o deck de madera dura. INSTALACION TERMOMECANICA – Se proveerá a cada unidad de la instalación para 1 o 2 equipos de Aire Acondicionado tipo Split frio* de acuerdo al balance térmico correspondiente. Todas las unidades estarán equipadas con losa radiante calefaccionada por agua en instalación central. Los baños contarán con la ventilación reglamentaria. INSTALACION ELÉCTRICA Cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial según reglamentación del ENRE y de la Cía. Proveedora del servicio eléctrico. Módulos eléctricos de primera calidad para llaves, tomas, tv y telefonía. Artefactos eléctricos: colocación de artefactos de iluminación en áreas comunes y balcones. INSTALACIÓN SANITARIA Desagües cloacales en cañería de polipropileno sanitario tipo AWADUCT o similar. Cañerías de distribución en polipropileno termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar. Cañerías montantes y colectores termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar. Cañerías de ventilaciones en PVC aprobado. Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado. Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos. El agua caliente se proveerá a través de termotanques centrales de alta recuperación. TELEFONIA TELEVISION Y DATOS Provisión de canalización vacía para todo el edificio para telefonía IP, datos, y TV hasta tablero de cada unidad funcional, cableado interno a cargo de cada usuario según sus necesidades. Preparado de canalización vacía y cajas para TE externo y TV por cable en todas las unidades. DETECCION, ALARMA Y EXTINCION DE INCENDIOS Sistema de detección de incendio con detectores de humo y avisadores manuales en lugares a definir (palieres, salas de máquinas) conectados con central de alarmas. Solo se preverán las cañerías vacías sin provisión e instalación de central de incendio, cableados, elementos, detectores y equipos. Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. ASCENSOR Ascensor de marca reconocida en el mercado, con vel



Unidades disponibles

Departamentos con 1 ambiente

Departamentos con 2 ambientes

Departamentos con 4 ambientes


Servicios

Luz


Adicionales

Pileta

Calefacción

Balcón


value-proposal-ver-video

¿Querés comprar y no sabés por dónde empezar?

Relajate, nosotros te ayudamos.