Calle del Caminante al 100

Descripción

UBICACIÓN as instalaciones poseen una inmejorable ubicación frente al centro comercial Nordelta (Tigre), a metros del Puerto Bahía Grande, con accesos directos desde Panamericana por Acceso Norte (Salida Bancalari) y Ramal Tigre (Salida Benavidez por camino de los Remeros). IMPLANTACIÓN Estratégicamente ubicado, Puerta Norte forma parte de un polo comercial único: - Bancos. - Múltiples propuestas gastronómicas. - Supermercado. - Centro Comercial. - Centro Médico Nordelta. - Medios de transporte públicos. MEMORIA DESCRIPTIVA El proyecto cuenta con 85 unidades dispuestas en 5 plantas. En la planta baja se ubican locales comerciales. Además, dispone de cocheras cubiertas y semicubiertas. CARACTERÍSTICAS GENERALES Puerta Norte es un complejo de unidades apto profesional que apunta a satisfacer la demanda de quienes habiten la zona para instalar sus estudios o consultorios con unidades desde 40 m2. No obstante, su estructura modular permite combinar las unidades y obtener una planta de hasta 1.100 m2 para que también pueda instalarse una empresa que requiera mayor despliegue. Se compone de estructuras de hormigón (losas sin vigas), lo que le otorga una amplia flexibilidad de configuraciones y posibilidades de unificación. - Pisos 2º, 3º y 4º altura libre de 2,60mts. - Piso 5º altura libre variable por el diseño de la cubierta. - Las unidades poseen un baño completo y una kitchinete. - Palieres de jerarquía con detalles de diseño. - Ascensores de última generación. - Importante hall de entrada con control de acceso. - Instalaciones preparadas para aire acondicionado frío-calor, detención de incendio, seguridad por CCTV y grupo electrógeno (sólo servicios), entre otros. - Cocheras de cortesía. - Arquitectura contemporánea. Aviso publicado por Bridge, Real Estate Connection . HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”