Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1479

Descripción

Venta Oficina - Todo un Piso - San Nicolás, CABA Importante: La propiedad pertenece a la Federación Argentina de Entidades Filatélicas, lo que refleja su trayectoria y versatilidad de uso. Se ofrece en venta una excelente oficina ubicada en el corazón del barrio de San Nicolás, Capital Federal, sobre el 4° piso de un edificio. Se trata de tres unidades funcionales que se comunican entre sí, conformando todo el piso completo, 1 toilette y 3 baños, con una superficie total aproximada de 330 m². Características principales: - Acceso por ascensor y escalera. - Seguridad en la entrada del edificio. - Distribución flexible ideal para adaptar a distintos usos. Ubicada a solo 2 cuadras de Av. Corrientes y Av. Callao. Excelente conectividad: cercano a líneas de subte, metrobus, múltiples líneas de colectivos. Ideal para: - Institutos de educación o capacitación. - Oficinas gremiales o corporativas. - Centros de salud o consultorios. - Coworkings, estudios profesionales o empresas de servicios. Entorno: Zona altamente comercial, con cercanía a universidades, cines, locales gastronómicos y bancos. Inmejorable ubicación en el microcentro porteño. Consultanos para agendar una visita y conocer más detalles. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306".