Viamonte 1546

Descripción

¡Descubre la oficina ideal para tu negocio en una de las zonas más estratégicas de la ciudad! Esta hermosa y luminosa oficina ubicada en un piso alto, cuenta con un ambiente tranquilo y privado, con vista a un pulmón de manzana que garantiza privacidad y luminosidad durante todo el día. La oficina incluye una amplia sala de recepción y un despacho, ambos con ventanales de gran tamaño. Además, cuenta con importantes placares en ambos despachos, aire acondicionado y una reciente pintura que le da un toque renovado. Los pisos están completamente plastificados, garantizando una excelente presentación. El edificio está en perfecto estado de conservación y cuenta con seguridad durante el día, personal de encargado con vivienda permanente, y ascensores totalmente remodelados. Además, el acceso es cómodo y seguro, con una puerta de blindex y una puerta de hierro adicional por la noche. Con bajas expensas y servicios incluidos, como el agua, tendrás todo lo que necesitas sin preocuparte por gastos adicionales. Además, cuenta con baños en el hall del piso, tanto para damas como caballeros. Con estacionamientos disponibles justo enfrente y tiene excelente conectividad con transporte público, tanto colectivos como subtes (Callao, Tribunales y Uruguay). Ubicada a pasos de importantes puntos de interés como el Palacio de Justicia, el Teatro Colón y las avenidas Corrientes y Córdoba, esta oficina es perfecta para profesionales como abogados, escribanos, despachantes de aduana o consultorios. ¡No dejes pasar esta oportunidad para tu próximo espacio de trabajo! Actualmente alquilada, se puede vender con contrado de inquilino si lo desea para inversion, o sin este si es para uso propio. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.