12 de Octubre 1700

Descripción

VENTA PH 3/4 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA EN PATERNAL Te presentamos este PH luminoso en dos plantas con terraza propia ubicado en Paternal con mucha luz natural [[LA PROPIEDAD CUENTA CON VIDEO RECORRIDO EN LA PUBLICACIÓN PARA TENER UNA IDEA* DE LA DISTRIBUCIÓN]] Planta Baja: - Pasillo de recepción - Comedor - Living cómodo y funcional - Habitación principal con vestidor y ventana al exterior - Baño completo con ducha - Cocina equipada (con conexión para lavarropas) - Altura de techos destacada, aporta amplitud y mejor circulación de luz. Planta Alta: - Habitación luminosa con espacio para placard - Segundo ambiente flexible (escritorio, estar o 3º dormitorio) - Acceso mediante escalera de caracol - Terraza propia con sector de lavado techado y bacha - Espacio ideal para parrilla y solárium Edificio / Lote: - Solo 4 unidades en total (baja densidad, mayor privacidad) - Servicios individuales (cada unidad paga lo propio) - AYSA se abona en conjunto, con costo muy bajo - Pasillo común en muy buen estado de mantenimiento - Acceso al PH por pasillo - Sin expensas - Apto mascota - Apto profesional - Ambiente silencioso y tranquilo Detalles a destacar: - Excelente luz natural en toda la propiedad - Terraza independiente y aprovechable todo el año - Instalaciones de gas, agua y electricidad renovadas en 2019 - Cocina, horno, calefón y estufas a gas - Documentación al día. Venta lista para escriturar Ubicación: - 12 de Octubre al 1700 entre Avenida San Martín y calle Espinosa - Paternal Metraje actualizado (estimativo) - Metros totales: 76 m² - Metros cubiertos: 62,2 m² - Metros Descubiertos: 13,8 m² Metraje según escritura - Metros totales: 39,86 m² - Metros cubiertos: 24,78 m² - Metros Descubiertos: 15,08 m² MEDIDAS ESTIMATIVAS ALGUNOS ESPACIOS: - Comedor: 2.12 metros x 2.84 metros - Livinng: 2.63 metros x 3.06 metros - Habitación P.B: 2.50 metros x 3.37 metros - Vestidor 1.30 metros x 1,21 metros - Baño 1.80 metros x 1,50 metros - Cocina: 1.60 metros x 3.02 metros - Habitación PA: 3.43 metros x3.20 metros - Segundo ambiente flexible (hab/esc): 3.52 metros x3.19 metros - Terraza 2.90 metros x4.20 metros (Las medidas son estimativas ***) CERCANÍA: - A 70 m de Av. San Martín + Metrobús (Parada Álvarez Jonte) - A 400 m de Av. Donato Álvarez - A 500 m de Estación La Paternal (Línea San Martín) Zona con múltiples líneas de transporte, comercios, espacios verdes y oferta cultural*ómica ¿Quieres conocer más sobre esta propiedad? Escribenos y agendemos un recorrido para conocerla YD / AS