Avenida Pte Perón 4245

Descripción

PH desarrollado en dos plantas, con espacios amplios y funcionales, ideal para quienes buscan vivir y trabajar en el mismo lugar. La propiedad cuenta con un taller mecánico en planta baja y un local comercial en planta alta actualmente destinado a cosmética, además de todos los ambientes necesarios para uso residencial. Planta baja: -Taller mecánico al frente -Cochera -Living independiente -Cocina separada -Comedor amplio -Dos habitaciones -Baño completo Planta alta: -Lavadero -Segundo baño -Quincho con parrilla -Terraza -Local comercial en funcionamiento (cosmética, peluquería, estética) con una habitación adicional y baño propio Cercanías de interés: ✔ A pocas cuadras del centro comercial de San Martín ✔ Zona con comercios de cercanía, colegios, clubes y locales gastronómicos ✔ Accesos rápidos a Av. Ricardo Balbín, Av. 25 de Mayo y Av. Perdriel ✔ A minutos de la estación San Martín del tren Mitre (ramal José León Suárez) ✔ Líneas de colectivo cercanas: 78, 87, 127, 161, 169, 237, 310, 670, entre otras Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes** NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.